芝罘区南部新城发展再提速！继万科落子后，金地正式竞得三八水库旁、黄务AB地块，区域开发大势已起。

2日，烟J[2018]Z001号黄务旧居改造AB地块挂牌截止，两地块均由烟台金亩房地产开发有限公司竞得，公司为金地集团子公司，目前进入审查期。两地块成交总价近4亿，占地面积达21万㎡。

烟J[2018]Z002号黄务旧居改造A地块位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北，出让面积105321平方米（含20200平方米小学用地），土地性质为居住兼容商业、办公，容积率≤1.09且＞1.0，规划建筑面积≤11.47万平方米且＞10.52万平方米，成交总价16300.67万元，楼面价1420元/平。

烟J[2018]Z002号黄务旧居改造B地块，位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北，出让面积111722平方米，土地性质为居住兼容商业、办公，容积率≤1.9且＞1.5，规划建筑面积≤21.25万平方米且＞16.76万平方米，成交总价23338.73万元，楼面价1099元/平。

黄务旧改AB地块西接胜利南路，南邻港城东大街，交通便利。东北方向为山地，区域绿化较好，西侧是三八水库，居住环境良好。

周边楼盘有通世新城、山水龙城等，房价均在8000元/㎡以上，还有楼盘超过万元。A地块规划一处小学，B地块规划一处幼儿园，新三中、十五中学距离不远，随着后续生活设施的完善，这里或将再掀起一股购房热潮。