今日起，烟台共有产权房将试行常态化供应！租购并举住房制度在烟台进一步得到落实，住房保障家庭权利得到更多保障。

共有产权房试行常态化供应

在租购并举政策指导下，烟台在共有产权房上动作不断。近日，烟台市住房保障中心表示，为简化市中心区共有产权住房申请配售程序，试行共有产权住房常态化供应机制，保障户无需递交申请。

《市中心区共有产权住房试行常态化供应公告》表示，共有产权住房属于出售性质的保障房，共有产权住房属于出售性质的保障房，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按规定增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易，上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后，购房人不再享受原住房保障待遇。

推出1284套共有产权房

纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套，包含锦绣家园和锦绣新天地两个项目。

锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，58路公交到达，可供房源均为小高层住宅，单套户型面积在60 m2—90m2之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/ m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%(折合单价4305元/㎡)。

锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区，3路、70路等公交到达，可供房源均为高层住宅，单套建筑面积在60-90m2之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/ m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%(折合单价4179元/㎡)。

烟台从去年就已开始提及共有产权房。2017年，烟台政府办公室表示将从5月1日起正式实施《烟台市共有产权住房管理试行办法》。同年10月，高新区确定两处共有产权房位置。去年年底，烟台公布锦绣家园、锦绣新天地两处共计1476套共有产权房，面向房住保障家庭销售。

在房价高涨的今天，共有产权房的推出为没有能力购买商品房的市民提供了居住保障。业内人士表示，而租购并举制度能否影响到房价、减轻刚需购房者压力，还需进一步探索。