“六个钱包”理论一时间被大家热传，其实，也道出了买房人的心酸。而在烟台买房，也不得不用六个钱包了。

买套房 掏空全部积蓄

“疯了”“真的疯了”，说到烟台楼市，许多人这样感叹。

网友“想自由的小猪”发帖：去年一犹豫没买房，哪想到房子从6000直接炒到8000+，准备不再观望了，刚需伤不起。买套房，把自己的钱、父母的钱都清空了，真是攒了一年的钱都赶不上房子上涨的钱，快生存不下去了。

该网友道出了许多烟台刚需的共同经历。

烟台楼市 似脱缰野马

刚需的无奈源自房价的快速攀升。从2016年开始，烟台房价开启上涨模式，均价从六字头过渡到七字头，涨至八字头，攀上九千元大关，逼近万元。

锐理数据显示，2018年5月，烟台六区商品住宅均价9488元/㎡，同比涨2566元/㎡，涨幅达37%。福山区南部个别楼盘突破9000元/㎡，牟平区楼盘开盘即热销……烟台楼市似乎成为一匹脱缰的野马。

“自己哪行，肯定靠父母”

小朱是来自烟台县市区的一名刚需购房者，要在结婚前把房子搞定。他说，看房接近一年时间，眼看着房价涨起来却无从下手。在他看来，一是周边没有合适的房子，在售的楼盘少，想选到合适楼层、合适户型比较难。“买不起”加上“不将就”，小朱等到了周边房价从9000元/㎡涨至11000元/㎡。

此外，价格也是他考虑的因素，“市中心的买不起，只能看南尧附近的。”一年看房时间，也是他凑首付的时间，“价格涨得太快了，感觉就是个坑，但你却不能不买，就是很无奈。”这就是烟台刚需的无助。

“靠自己绝对买不起，肯定要靠家里支持，除非是自己做生意，否则哪能拿出四五十万。”

璇儿的老家是烟台招远，从北漂转变为烟台土著，父母想早早把房子买了。虽然刚回到烟台不久，但“房价等不起”。一周前，她去芝罘区某楼盘看房，被告知刚开盘，均价10000元/㎡。几天后再去，明确要打头房、通透，被告知均价12000元/㎡，爸妈想想可以接受，准备第二天交定买房。谁知，均价却变成14000元/㎡。

“这个世界变化太快，而房价变得更快。”璇儿说，当时的最大感受就是被骗。一天涨2000元/㎡让谁都接受不了。

售楼处涨价任性侧面反映烟台楼市强大的卖方市场。“爱买不买”“你不买还有别人买”成为一些职业顾问的潜台词。用网友的话说，在被“宰割”的形势下，只能备足六个钱包尽早上车。

烟台楼市的紧迫形势让刚需购房者压力倍增，原以为只存在于一线城市的“六个钱包买房”已然蔓延至烟台……面对任性涨价、哄抬房价的行为，我们可以说不，与此同时，刚需还要努力寻找合适房源，尽早上车。