签约正威文旅综合体、考文垂大学研究院，规划十大棚改安置区，多所中小学改扩建……福山区似乎开启快速发展模式，利好不断。

王懿荣大街以南地块成交

5月29日，烟J〔2018〕4004号王懿荣大街以南、福桃路以西、中青路以东地块挂牌截至，最高出价单位为烟台中传置业有限公司，出价14371万元，使用权面积39706㎡，2.3≤容积率≤2.5，91324㎡≤规划建筑面积≤99265㎡。规划用途为商服，出让年限为40年。

据了解，地块原为彤悦城，后无进展并一直闲置。本次净地出让，将建设中传国际文化交流中心。总投资4亿元，占地60亩，建设以集餐饮、购物、时尚、娱乐、影院于一体的城市地标性文化广场。

地块北临王懿荣大街，向东可汇入港城西大街，直达莱山区，交通便利。北部即为福山宾馆，周边楼盘有君山水（售完）、紫薇花园、通用一城山河等，价格在6000元/㎡左右。

福山南部开启快速发展模式

近来，福山区建设不断，福山南部更是迎来系列利好。今年2月媒体报道，福山要引进世界500强项目达34个，重点扶持21个项目。确立了北部工业区、南部生态居住区的城市定位。南部将依托乐天康养城、冰上运动综合体等项目，年内拓展空间2000亩以上，打造以物流文旅、医养学康为主的现代服务业园区。

与此同时，区域教育配套不断完善，港城西大街以南、福桃路以东地块将建福惠小学，南部东留公附近将建福山第二实验小学，再往南仉村周等棚改进程已开启，崇文中学将搬迁至此。福山区南部发展让人期待。

查阅相关资料，2016年4月27日，福山区财政局、商务局共同引进的中传国际文化交流中心超大型商业综合体在福山宾馆签约。项目将成为继保利大剧院之后，再度落户烟台的文化项目，进一步丰富居民的文化娱乐生活。2018年地块出让并摘牌，业内人士表示：随着福山南部棚改的进行，周边医疗、教育配套的建设，区域面貌和发展有望迈上新台阶。