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福山区棚改建设不断推进，14日，福山区南部钟家庄旧改地块挂牌截止，最高出价单位为烟台市钟财置业有限公司，底价成交，成交价2762万元，楼面价725元/㎡。
烟J〔2018〕4003号地块位于福山区县府街以南、奇泉路以西，建筑面积21177.60平方米。规划指标1.4≤容积率≤1.8，29649平方米≤规划建筑面积≤38120平方米。规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务。
地块位于福山区南部，为钟家庄旧改项目，周边楼盘有七栋洋房，均价约7500元/㎡。东侧紧邻奇泉路，交通较为便利。据了解，烟台市钟财置业有限公司法人参股了烟台市怡城置业有限公司，该公司即为七栋洋房开发商。
地块为净地出让，规划条件中指出，要具备养老院以及教育、医疗、文化体育设施等。开发项目意见书中指出，要采用装配式方式建筑。
之前，福山区南部被定位为生态居住区，随着南部棚改项目及新盘的建设，区域面貌逐步发生变化。近日又有消息，烟台正威文旅综合体及产业新城项目、英国考文垂大学已正式签约，区域发展更让人期待。
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