烟台楼市“火”可以怎么描述？“百套房源千人抢”似乎已经过时，福山、牟平楼盘涨价至万元也不再那么令人震惊。楼市热催生网上选房专业代抢，这一现象让不少人咋舌……

网上选房方式兴起

烟台楼市进入卖方市场已然很久，供不应求的局面让购房者产生恐慌心理，对开盘项目有种莫名的购买冲动。而开发商也不断更新着推售方式，从线下开盘排队选房，到摇号系统的运用，到如今线上抢房。

之前开盘售楼处人满为患，如今开盘售楼处大门紧闭不接客的怪状越来越多。

虽然没有盛大场面，但线上抢房依然激烈。

烟台某地产业内人士表示，卖方市场让开发商掌握了主动权，他们不需要过度宣传就可以聚集人气。线上选房一来节约成本，二来方便客户，何乐而不为？“这正是楼市火热的表现。”

网上选房催生代抢业务

摇号选房有摇不到号的人，线上选房仍然有人抢不到房。有人说“拼的全是手速”，有人调侃“你家的宽带得换成100M+”……

“去年下半年开始吧，朋友圈里就有人宣传线上选房代抢业务。”某公司房产运营人员说：“大概从某个品牌楼盘开盘开始，代抢业务开始出现，估计是太火，实在抢不到房。”

据了解，烟台某代抢人员经常在朋友圈宣传代抢服务，表示线上微信选房的楼盘都可以代抢，他们是专业线上抢房公司，并且有自己的微店。抢房需要支付2000元费用，前期预交500元定金，购房者需提供选房系统的手机号、登录密码、备选房号。

当问及是否一定能抢到房，抢不到房500元定金是否可退时，工作人员表示，“我们的软件一直在升级，抢不到的概率很小。”

网友质疑 都是套路

楼市乱象催生各种边缘产业，有需求就有它们的生存空间。而网友对线上选房代抢业务众说纷纭。

网友“流氓豆虫”在烟台论坛烟台山下版块发帖，询问大家有没有用过代抢服务，是否靠谱。有网友感叹，“烟台楼市火到这种程度吗？”有网友说，科技就是生产力，或许真能帮你抢到房。网友“晶华晶华”则表示都是套路，专业抢房都是提前预留的，不要天真以为手速快、狂点鼠标就可以搞定。

就此，业内人士表示，目前烟台整体环境供不应求，强大的卖方市场让开发商及中介使出各种卖房套路，如减少开盘房源，故意制造紧缺局面，某些销售人员加收茶水费等，同时，各种为抢房服务的业务也应运而生。

“要解决这一局面，最根本的还是要增加新盘供应，缓解供需紧张局面。”

楼市火热催生各项买房相关产业链，许多人进行批评指责，但既然存在就表明有需求，我们不置可否。但如果要真正缓解楼市紧张局面，让楼市回归理性，还需增加新品供应。而购房者也要擦亮眼睛，理性购房。