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房价再涨,超过一半的烟台人还是决定要买!

2018-05-08 14:46:50    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近来,烟台不少购房者发觉,大家谈论和购买的楼盘无非就那么几个,要么是品牌盘,要么是某片区域。随着去库存的基本完成,目前烟台楼市可供挑选的楼盘少之又少。

伴随着周边城市限购政策升级、房产税在路上的风声,让人高攀不起的房价,烟台人,你还在买房吗?

烟台已无房可选

目前烟台楼市可供选择的楼盘明显减少。锐理数据显示,上周六区住宅成交量top10楼盘多是“老面孔”,几个品牌盘交替上榜,且主要集中在开发区西部、芝罘区南部、牟平区北部。

截至上周,六区商品住宅存量仅为2.8万套,莱山区不足1600套。在售楼盘少,楼盘所剩房源少,成为当下烟台楼市的现状。


(在售楼盘集中区域图)

有网友说:“选来选去就那么几个盘,不像四五年以前,一个区域就能让人挑花眼。”打算买房的一位90后则说:“都没大有房了,要么太贵,要么太远,不好选。”

过半数人还要“买”

买房的初衷是居住,在如今没有充足房源可供挑选的状况下,烟台人还在买房吗?

小编发起调查数据结果显示,烟台仍有过半数的人还要买房,认为楼市有风险不能买的占两成左右,持中立态势、持币观望的不到两成。


网友文盲1111说,没听说过哪个沿海城市的房价降过,还是要买。网友壮士则说,要把三代人的房子备齐,必须买。


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有人认为,买房是对抗通胀的手段,“就算通货膨胀,你至少手里还剩房子,还是买吧。”网友半颗心则说,“现在拼死拼活一年不如一套房子涨得多!”说出了楼市畸形的一面和购房者的无奈。

家住市中心某小区的刘先生今年50多岁,表示自己不会再买房了,“现在房价涨得太离谱了,以后就是有价无市的局面,买了就有风险,砸到手里就惨了,给自己找麻烦没必要,有房子住就行了。”

婚房选择了迎春大街二手房的董女士表示要先等等。一年前,她各种翻找合适的房源,想换套带电梯的房子,面积再大一点,或者带个花园,或者买套新房可以按照自己喜好进行装修。2018年,她改变了自己的想法,“房价涨得太厉害了,不值,先不买了。”

家住机场路的李女士是刚改的代表,她表示:一直在看,但也不着急,打算花长时间找个十全十美的房子,“或许等到孩子上完学,十几年后换套大三室,住得舒服点”。

买就要买资源

“买涨不买跌是多数人的普遍想法,加上现在投资途径狭窄,房子成了大家关注的焦点。”烟台某地产公司经理表示:“能力范围之内可以购买,但买就要买资源。”

他表示,尽量买有资源的房子,比如海景房、学区房,烟台未来的地铁房等。要买好地段的房子,在市中心、主干道沿线,保值性较好,未来转手、出租都较容易。

“能买一线就不买二线,能买二线就不买三线,能买莱山区就不买高新区,要往中心凑。”

烟台房价高涨引发众人谈买房,但当下在售楼盘和房源的可选择性明显减少,买还是等是个问题。



 


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