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福山区两宗地块出让 北部、南部共同发展!

2018-04-16 16:14:06    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近日,福山区又有两宗地块出让,分别位于福山区东北部和南部。东北部居住氛围越来越浓,南部建设同步推进。

松霞路以东拟建百年华府二期

烟J〔2018〕4002号地块位于松霞路以东、永福园路以西、天府街以北,使用权面积32790平方米,2.0≤容积率≤2.3,65580平方米≤规划建筑面积≤75417平方米。规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,规划指标为2.0≤容积率≤2.3,65580平方米≤规划建筑面积≤75417平方米。竞拍起始价为9041万元,起始楼面价1199元/㎡。

地块位于福山区东北部,距离芝罘区、开发区较近,靠近主干道,交通较为便利,区位优势明显。周边小区有富豪新天地、百年华府、铂悦府、天业盛世景苑等,二手房均价在6000-10000元/㎡。


地块内原为工厂,据业内人士透露,两个工厂将搬至福山区南部,地块拟建百年华府二期。

交易文件指出,项目规划建设以高层为主,须采用装配式建筑方式建造,鼓励采用全装修。


钟家庄棚改安置地块出让

烟J〔2018〕4003号地块位于福山区县府街以南、奇泉路以西,建筑面积21177.60平方米。规划指标1.4≤容积率≤1.8,29649平方米≤规划建筑面积≤38120平方米。规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务。起始价为2762万元,起始楼面价725元/㎡。

地块位于福山区南部,为钟家庄旧改安置项目,周边楼盘有七栋洋房,均价7500元/㎡左右。

地块要求具备养老院以及教育、医疗、文化体育设施等。近期,福山区南部建设不断,规划有多个棚改集中安置区,将建福山区第二实验小学等,地块的再次出让将助推区域进一步发展。



 


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