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今天，国家统计局发布《2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，烟台新房价格28连涨，环比涨0.3%，涨幅有所缩小。二手房价格环比涨0.2%，高于济南、青岛等城市。
数据显示，2月烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨8.7%，涨幅较1月份有所缩小。而与省内其他城市相比，济南房价环比跌0.1%，同比上涨1.4%。青岛房价环比无变化，同比涨3.9%。无论是环比还是同比，烟台房价涨幅都较大，且呈现28连涨的局面。
二手房方面，2月份烟台二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.7%。涨幅比济南大，而比青岛小。济南二手住宅价格环比无变化，同比涨1.8%。青岛环比涨0.3%，同比涨8.0%。
具体到面积段，烟台90-144㎡初改户型涨幅最大，环比涨0.4%，同比涨9.6%。90㎡及以下户型环比涨0.1%，同比涨7.9%。
楼市调控背景下，烟台承接部分一二线城市的外溢需求，加上目前库存较少的因素，呈现上涨局面。随着后期新盘逐渐入市，这种局面有望得到缓解。
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