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2018年烟台要火的区域都不在市中心……

2018-02-24 16:47:43    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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有人说:“2018年烟台要火的区域都不在市中心,之前你不看好的地方都慢慢‘腾飞’了。”

春节过后,烟台楼市得以短暂安宁,但调控大背景以及三四线城市狂欢下,开发商不会清闲,市场仍“暗流涌动”!2018年,烟台楼市哪些区域会比较火?

饥渴的烟台楼市

2017年烟台楼市经历了一场狂欢,有人这样说。六区楼盘销量姣好,价格步步高升,莱山区、高新区价格翻番,福山区逆袭,牟平区起色很大,库存也消耗较大。锐理数据显示,截至2月21日,烟台六区库存31808套。莱山区仅余1948套,高新区余2415套。东部没房,整体新盘较少,成为目前烟台楼市的现状。


饥渴的烟台楼市在2018年将如何开局?哪些区域会成今年的焦点?

这些区域要火

“北京四环的房子比市中心都贵,那些看不上的区域都成好地方了。烟台也是这个趋势。”有人说:“2018年要火的地方不在市中心,都是你想不到的地方。”

1、芝罘区南部

芝罘区南部的发展,今年可能要鲤跃龙门了。某业内人士表示。

“新三中投用、黄务中学招生,这里就不一样了。”之后,政府大力改善大班额教育问题,规划建设柏林春天小学、山水龙城小学等,教育配套不断完善。胜利南路隧道开通大大改善了区域交通,区域热度不断升温,也引来开发商的眷顾。

金地、融创等一线房企磨拳搓掌,都有看好地块。2月13日,万科旗下子公司竞得通世南路北地块,东林旧改推进,也标志着万科首进南城,将落第11子——东林·西雅图。


(东林·西雅图奠基)

区域热度明显可见!新盘中不乏改善产品,配套有待进一步完善,购房者还需多留意性价比。

2、港城东大街沿线

“陈家、大郝家也该动了,碧桂园接手凤凰山庄,估计动作会很快。今年港城东大街沿线的热度还会比较高。”某业内人士表示。

随着陈家旧改——祥隆山海大观都会里的亮相,区域会聚集一批人气。大郝家地块虽被叫停,但择期再次出让指日可待。港城东大街沿线“凤凰山庄”几个大字已被撤去,换上碧桂园的标识,改善盘的出现也将再次拉升区域价值。

有刚需有改善,这里的房子要盯紧。


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