一两年前，我们都学会了讲这个故事：北京一小伙50万卖掉房子去创业，十年后花500万又买了回来。

每年春节回老家，物是人非的感觉越来越明显。而房价的变化最让人印象深刻。有人说：“我家没飞机场，没高铁，没大型体育场，大家心里的‘五线’城市，可是有的楼盘10000元/㎡。”

烟台各地 房价冰火两重天

2017年10月开始，烟台六区均价攀上8000元/㎡，房价涨势如破竹，莱山区和芝罘区的均价更是突破万元。网友可爱的丫头说：“我老家是芝罘区的，翻了个番。”老家莱山区的一位网友说：“大家都去高新区买房子了，还有在开发区买的，就是没有在莱山区买的了，或许都穷吧……”

而烟台县市区的房价变化并不明显，与市区呈现冰火两重天的局面。网友王小工说：“栖霞没怎么涨。”海洋的一位网友说：“海边的四五千，市里的三千左右，海阳房价几乎没涨，感觉似乎还降了。”莱阳的高房价主要集中在蚬河附近，均价六七千，“年轻人都在烟台工作，没人在老家买房，也没什么新盘，这两年没什么变化。”

龙口楼盘均价在5000-7000元/㎡，旅游度假区的楼盘均价接近8000元/㎡。有人说，2017年下半年涨了一些。莱州房价变化不明显，“一般楼盘五千左右，市中心的楼盘能卖到七八千。”招远房价同样五千左右，长岛新开发的改善型产品均价过万。

“蓬莱涨了，去年涨了大概1500元/㎡吧。之前5500-6000元/㎡，现在得7500元/㎡。”  

（龙口一景）

邹城 城东盘逼近8000元/㎡

“我大伯住万家阳光城，七八年前买的高层，均价4000元/㎡左右。现在在卖洋房，一楼带院的7800元/㎡。”

邹城作为济宁的一个县级市，实力相对较强。在售楼盘数十个，遍布整个城区。网友提到的万家阳光城算是区域内的中高端楼盘。楼盘东临西苇水库，有高层和多层。较好的自然环境加上邹城市向东发展的大势等因素，使得周边楼盘卖上高价。

“现在邹城房价起码得6000元/㎡，倒回我上高中的时候顶多3000元/㎡。”

（邹城部分楼盘分布）