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近日媒体传出消息，降低居民杠杆，同时严控银行额度和房企融资渠道等。从政策层面，楼市似乎更寒冷了。
政策已出台，落地到烟台的各大银行，利率有什么最新变化？据了解，额度更紧、贷款更难是普遍状态。
烟台各大银行政策一览
烟台房地产网工作人员致电烟台各大银行得知：首套房首付三成、二套房首付四成已成常态。首套房利率一般上浮10%，二套房上浮15%-20%不等。
本月，农业银行二套房首付比例由原来的30%增至40%，工作人员表示：“1月份额度就挺紧张，2月份更紧。”据知情人士透露，烟台某银行目前只拿到了几百万的额度，房贷额度紧张成为多数银行的常态。
光大银行首套房和二套房的首付比例分别由原来的25%和30%提高到了30%和40%。当问及放款时间，工作人员表示：不太好说，要看个人情况，一般而言“得两个月”。
工商银行首套房利率上浮5%-10%，工作人员表示，“上浮比例大小主要看客户评分，不过目前上浮10%的比较多”。
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