9月18日，国家统计局网站公布了“8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况”，在一线城市多数房价开始下降的时候，包含烟台在内的二三线城市，价格却居高不下。其中，8月份烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，出现22连涨；二手房价格也环比涨0.5%。虽然调控手段接连出台，房贷利率也逐步收紧，但港城的房价却势头高涨，让不少市民大呼“愁死个银”！

新房价格22连涨

从国家统计局公布的数据看，8月份烟台新建商品住宅房价环比上涨0.5%，同比涨8.1%。二手房市场方面，价格环比涨0.5%，同比涨6.5%。从市场反馈看，8月份烟台各大项目表现较为低调，无论是推盘还是取得预售方面，数量都明显减少。在售盘推出的新房源，价格涨幅较为明显，但房源数量却相对较少，给人一种“无房可买”的假象。

不少市民已经坐不住

其实从2017年市场看，房源最缺乏、价格涨幅最大的，当属莱山区，高新区紧跟其后。虽然开发区纯新盘相继入市，但从销售情况看，也是一房难求。新房的缺乏直接导致二手房的高涨，加上中介的“推手”，不少小区价格涨幅“惊人”。

“到哪里买房？”“房价要涨到什么时候？”这是近期在烟台论坛或者ythouse福利群众，网友发出最多的质疑。虽然小编一再强调，未来两年，东部会由于棚改有众多新盘入市，但对于着急买房的刚需来说，当下买房，确实选择性大大减小。

目前商贷利率收紧、公积金放款难，开发商也由于调控政策的出台，不少房源不敢出手。小编在此呼吁购房者，切莫慌张，也不要道听途说。“光盘”“千人抢房”等这种噱头，里面不乏水分，买房还需理性，到售楼处实地考察。