地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

烟台房贷利率上涨 晚一个月买房要多还好几万!

2017-09-16 18:57:06    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

昨日,小编致电烟台各大银行了解了最新房贷情况,调查到的所有银行首付比例和利率均上涨。不少网友直呼“看了就心痛”,那么,利率上调后,我们每月要多还多少钱呢?

晚一个月买房就多花3万块

去年的930限购开启全国范围的新一轮限购,烟台虽未被列入名单,但紧密相关的房贷的确受到影响。调查显示,去年3月份,烟台多家银行首套房贷款利率都有优惠,农业银行、中国银行、工商银行、邮储银行、招商银行利率享受9.5折优惠;光大银行享受9.8折优惠;交通银行、中信银行、浦发银行、建设银行执行基准利率。随着限购政策的发布以及之后限购政策的不断升级,烟台各大银行开始收紧贷款,今年9月份,首套房贷款利率上浮10%-15%不等,农业银行、建设银行上浮15%,中国银行、光大银行、兴业银行、招商银行、华夏银行都上浮10%,工商银行则根据个人工作、收入等情况决定上浮5%或10%。

按照同样贷款50万元,贷款年限30年,采用等额本息方式还款来算,去年3月份执行利率9.5折优惠,月供为2581.18元;今年9月份执行利率上浮10%,月供为2804.53元。这样,每月要多还223.35元,20年一共需要多还80406元。


政策调控瞬息万变,相隔一个月的时间,你可能就要多还不少钱。今年8月份,烟台一些银行贷款利率多数上浮5%,个别银行上浮10%,同样贷款50万元,分期30年,等额本息,每月还款2730.13元。而9月利率再次上浮后,每月还款2804.53元,每月多还74.4元,一年要多还892.8元,30年要多还26784元。晚一个月买房就要多还近3万块钱,网友直呼“看了就心痛”!

“去年准备的首付又不够了”

银行房贷政策的调整还体现在首付比例上。去年烟台多数银行执行首付20%的政策,今年9月份几乎所有银行都要求首付30%。参照目前烟台的房价,以总房款80万为例,去年3月份首付需要16万元,今年9月份就需要24万元,多出8万元。网友说:“去年刚凑够了首付钱,这一调又不够了……”


在调控的大背景下,购房者何去何从?如果以居住为出发点,资金宽裕并且有看好房源的情况下,当下出手就好。一些人抱怨“更买不起房了”,其实,从一线城市“租购同权”、企业推出长租公寓等等信号来看,租房或许成为未来趋势,未必不是一个选择。


 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价5800 元/㎡

  • 开元盛世

    均价7800元/㎡ 元/㎡

  • 祥和苑棠樾

    均价6200元/㎡ 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所