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珠玑旧改地块出让 起始楼面价2220元/㎡

2017-09-15 09:57:33    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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15日,烟台市国土资源网上交易系统挂出珠玑旧改项目一期工程B宗地。地块具体位于芝罘区珠玑路以东,只楚路以北,使用权面积41289平方米,规划建筑面积:≤7.5万平方米且>7.02万平方米,容积率:≤1.82且>1.7。规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,出让年限为住宅70年,商服40年、公共管理与公共服务50年。竞买保证金12307.92万元,竞拍起始价为12207.92万元。


地块出让公告中显示,宗地需回购安置住宅面积20011.8平方米,政府按3090元/㎡收购。除去回购安置住宅面积,算得地块的起始楼面价为2220元/㎡。


地块规划条件通知书中提出,要同意珠玑农村住房建设及危房改造地块规划条件。社区内服务设计配套应包括:教育、医疗卫生、文体、商业服务等。


该地块临只楚路,交通便利,周边商业较为密集,配套资源相对较多。据了解,地块内已有建筑物建设多年未完工,围挡上印有“建锟置业”,目前仍有塔吊在场。地块东侧为西炮台公园,周边楼盘有万科翡翠公园、建城颐苑等,均属中高端楼盘。


莱山南部再添商业用地

烟台智谷A3/A2/B5/B2/B1(1)/A4六块商服地块出让。六块商服用地均位于山海南路附近。该处位于莱山区的南部版块,目前已有多个楼盘,曾经,高铁南站的运营一定程度上带动了区域发展,此次烟台智谷地块的出让无疑将再次为区域发展添砖加瓦。


 


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