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八角黄庄地块成交 为招商地产储备用地

2017-09-12 13:59:10    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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今日,开发区八角黄庄地块挂牌截止,当众人猜想开发区又将多一个改善大盘时,小编了解到,该地块原本就是招商地产的储备用地,此次出让纯属“走程序”,并且地块狭长,不适合建楼。

烟台国土资源局网上交易系统显示,地块由亿霸投资有限公司(招商地产旗下子公司)以底价竞得,成交价15888万元,楼面价1983元/㎡。地块位于海滨路以东、白银河以北,占地面积6.68万㎡,容积率>1且<1.2,建筑密度≤30%,规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,出让年限为70年、40年、50年。勘测定界图上显示,地块东侧紧邻招商马尔贝拉。从出价记录来看,仅有一笔,报价数为底价,此外再无其他。


小编致电烟台市国土资源局相关单位,工作人员告知,“地块原来就是招商地产的”。“2013年招商地产拿地时由于面积太大,导致一些程序没有走完,遗留下了这一块地,此次挂牌出让纯属‘走程序’。”“这块地特别狭长,一栋楼也建不了,如果建楼,规划是批不了的,后期可能作为项目的绿化用地。”列表中的规划用途、容积率、出让年限等均来自招商马尔贝拉的规划指标,对该地块没有参考意义。


近来,开发区的楼市成交表现不俗,随着新盘富力湾的加入,很多人开始看好这片市场,而挂出的八角黄庄地块又让大家“想入非非”,不料地块并非新盘,也不适合建楼,纯属“补程序”。区域未来发展如何,还需要我们共同期待。


 


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