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4、幸福片区和芝罘岛区域
主要位置:幸福南路以北。幸福片区作为烟台的老城区,人口密集,道路较窄,目前公交车较多,基本能够满足市民的出行需求,且1、2号线为有轨电车不适合密集区。而芝罘岛区域,目前主要以岛上旧居民和万科项目新居民为主,人口较少,且以山地为主。
包含项目:开元盛世、海峰、万科海上传奇、万科青年特区、万科海云台、万科璞悦湾。
5、塔山区域
主要位置:北至南大街、东至观海路、西至机场路、南至港城东大街。该区域包含芝罘区和莱山区两个区域,塔山以北区域,为芝罘老城区位置,目前交通便捷,对地铁的需求度较弱,同时1、2号线为有轨电车不适合市区干线。塔山以西区域,通世路紧邻地铁2号线经过的机场路,居民出行暂时可以满足。塔山东南部区域,山海路周边,该区域以山地为主,且住宅项目数量少,暂无修建地铁的必要。
包含项目:山水龙城、明珠山庄、烟台万达广场、弘邦宝第、天籁花园、万科御龙山,以及即将建设的远陵夼改造地块。
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