作为早一批进驻港城的一线房企，保利置业继香榭里公馆和紫薇郡之后，落地烟台的第三个项目终于有了最新消息！8日，保利工作人员表示：保利在烟台的叁号作品，即将问世，敬请期待，最好的地段，为港城大咖外地土豪锻造最佳居住环境。

据悉，该地块位于高新区，紧邻中海银海熙岸，原本为绿叶公司用地，保利置业将跟绿叶集团进行合作开发！

从保利工作人员提供的照片看，目前该地块周边已经有围挡，处于地面处理阶段。对于项目的规划和进展，小编将持续关注。

作为“招保万金”的一员，保利置业在莱山区香榭里公馆和芝罘区紫薇郡项目取得接连成功后，今年年初对冰轮厂区地块进行过竞争。在地块日渐稀缺的当下，集团将第三城落户高新区，无疑将为港城市民再次打造一所与众不同的社区！

对于此举动，同策咨询策略中心主管王艺澎表示：从这两年高新区市场发展来看，区域楼市借助近莱山的区位优势，经过多个品牌大盘的深耕，已逐步引导莱山核心区刚需客户外溢，蜕变为品质型刚需聚集地。此次保利入驻高新区，借助高新区的上升势头，结合保利自身的品质、文化优势，有望实现保利品牌深耕与区域楼市发展的双赢。

附：地块SWOT分析

据悉，该地块北至滨海东路，南至黑松林，东至海天路，西至海博路，总占地面积6万㎡，总建筑面积12万㎡。业内人士表示，该地块为净地，环境好，附有一线海景资源，交通便利。但劣势也同时存在：地块周边较为空旷，生活配套缺乏，缺少地缘性客户支撑。然而，该区域为经济产业区，随着各个产业园的完善，地块周边未来会涌入大量高新技术人员。同时，地块周边竞品项目较多，目前地缘性客户较少。