随着气温走低，烟台楼市也逐步开始转淡。在11月15日刚刚结束的YTHOUSE六区看房团中，参团人员数量相比前几次略有下降，虽然在购房意向上还保持着较高热情，但急切程度降低，不少购房网友表示还要再多考量。

　　经历了“金九银十”的市场回暖，大量购房需求得到释放，也导致了11月市场的降温。

　　购房者很“花心”

　　在看房团网友中，刚需还是最有战斗力的群体，并不随着市场变化而出现较大波动。但面对层出不穷的新楼盘、新房源，年轻的置业者们则显得有些花心。

　　在开发区线路中，越秀星汇金沙的低总价、全通透令购房者怦然心动，澎湖山庄的成熟社区配套、中粮朗云的品牌优居地段又让品质生活触手可及；红旗置业开发的纯新盘盈科花溪径小高层、精装修、衡山路商圈等优势，让购房者再度陷入选择难题。

　　总体来说，虽然影响刚需客户的主要因素仍旧在价格和户型上，但在市场选择增多的情况，促使购房者下定的关键还是在于社区品质。

　　开发商有忧有喜

　　本次看房团经过的各大楼盘中，可谓是忧喜参半。有的楼盘已经提前完成销售任务，售楼处内人来人往，不紧不慢；有的项目则比较冷清，偌大的售楼处内多是置业顾问。这首先与新房源的加推情况相关，其次也反映了目前激烈的区域市场竞争。

　　看房团当天，也恰逢开发区万达广场的再次加推，从现场“路透”照片来看，可谓是“红红火火”。虽说整体市场降温，但总有项目频频热销，购房群体依旧庞大。

　　年终将至，开发商的各种优惠措施也开始加码，趁着年末去“淘房”，说不定还能省一大笔银子呢！烟台房地产网12月看房团等您来，更多优惠，更好选择。

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