国家推出一系列提振房地产市场的暖市政策后，烟台房地产市场整体温和回升，不少开发商抢抓市场机遇 推出优惠活动，吸引购房者。

　　记者走访市区部分在售楼盘发现，小到果蔬礼盒，大到家电橱柜，购房送礼已经成为开发商最常用的一种营销手段。一家楼盘工作人员曲研告诉记者：“购房成功会送一台价值4999元的电视，7月底抽奖，奖品是空调还有和两辆大众轿车。”

　　而有的房企推出看楼盘送“新马双飞四日游”，也吸引了不少市民。销售人员徐静：“每个月组织一次发团的，买房子不买房子都可以参加这个活动，因为我们这个活动不光说是参加旅游的，其中有大半天的行程是参观我们的一个项目。”

　　记者采访发现，崇尚眼球经济的明星商演、寓教于乐的海洋生物展、主打健康牌的身体微量元素测试等促销手段，近期不断在市区各大楼盘亮相，聚集了不少人气。但一些购房者认为，房价才是他们最为关心的。市民陈晨：“活动只是促销方法吧，价格应该不会有太大的波动。” 业内人士分析，开发商推出的五花八门的优惠活动，一方面，源于全国楼市整体回暖，购房者积极入市，不少项目开盘，竞争加剧；另一方面，开发商当前仍然面临着较大的“去库存”压力；再加上购房者普遍存在买涨不买跌的心理，大多开发商都不敢轻言降价，因此采取促销的手段来刺激购买力。