昨日，中国指数研究院发布2015年2月中国房地产系数百城价格指数报告。由于2月属于房地产市场的传统淡季，烟台楼市数据面临“春劫”,呈现小幅下滑。市区新建住宅价格环比下降0.43%，均价达6414元/平方米，较上月下降28元。

　　从全国整体情况来看，100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。

　　业内人士表示，2月份正值春节假期，由于房企在本月大多没有新品推出，销售重点主要为促销去库存，成交量主要来自部分在年末集中网签的项目，以及一些特价促销产品，这也造成楼市成交价出现小幅下跌。

　　随着春节假期的结束，楼市也将逐步回归常态，而3月份又迎来降息利好消息。烟台维尔兄弟地产研究室王伟表示，降准、降息后房企的贷款难度和成本降低，个人房贷的放款速度也将加快，楼市的资金面将会呈现宽松状态。“从开发商角度而言，资金链宽松后，继续扩大优惠促销力度的意愿可能将会降低，楼市价格将呈现逐步企稳的迹象，对购房者而言应该酌机入手。”王伟说，“不过从目前的楼市状况来看，购房者的观望情绪依然浓厚，楼市竞争压力依然长期存在。同策咨询市场分析师王艺澎也认为，春节后楼市有望延续新政后的积极态势，市场供需也将在节后逐步平稳释放。然而降息后楼市仍将以去库存为主，但此次全面降准对楼市信心有进一步的提升作用。