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岁末折扣优惠砸晕市民 果农丰收集体购房

2015-01-21 14:41:11    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  相比较往年年底,今年楼市显得更加温暖。不仅气温迟迟不降,各大售楼处也依旧人头攒动。虽然多数项目已经停止推盘步伐,工地也停工,但去库存速度依旧较快。按照惯例,岁末巨额折扣优惠是免不了的,而今年开发商的价格战更加激烈,直接降价或间接优惠更是起到了立竿见影的效果。虽然烟台楼市一二手房经历七连跌,但市场并没有因此唱衰,春节后,一大波新盘蠢蠢欲动,即将呼之欲出。


  开发区3880元打响价格战 开发商比有钱比任性

  开发区作为2014年的最大赢家,在销量方面一直遥遥领先。从全年销售看,越秀星汇金沙凭借676套位居首位,万科城以592套紧跟其后,蜜橙以493套位居第三位。纵观这三个项目全年的销售,或凭借低价,或凭借口碑。

  在鲜有新盘入市的开发区,老盘新推成为全年提升销量的一种手段。然而,总有个别项目库存量较大。在年底,一个3880起价的广告在港城引起轩然大波。金桥澎湖山庄在众多价格战的项目中脱颖而出,凭借良好的地段和口碑迅速去化。项目已经连续两周位居开发区周销售冠军宝座,成为年底的黑马。

  跟开发区遥相呼应的东部高新区,由于开发程度欠缺,项目数量较少,在2014年除去中海国际社区凭借首开低价迅速网签外,其他项目都处于沉寂态势。然而,作为本地开发商的代表,容大东海岸在原有全城经纪人招募的基础上,年底更是给出超低价特价房、你买房我还贷等一系列名降暗降优惠,使得项目网签量迅速增加。

  福山项目低调打折 果农涌入成购房大军

  福山区在2014年相对比较沉寂,受到开发区市场的夹击,不少购房者“抛弃”福山。虽然从历史、配套以及生活幸福感而言,福山区都是刚需购房的不二之选,但经过了2013年的爆发,福山楼市逐渐呈现出疲态,但优质盘还是一房难求。从数据看,2014年阳光首院依旧是主力,成交674套;万科假日润园紧跟其后,成交644套;新盘香缇熙岸以358套位居第三位。

  岁末,福山区项目没有大张旗鼓降低价格,但低调打折方式依旧层出不穷。特价房成为最受欢迎,也是起效最快的手段。此外,买房送车成为一大亮点。据悉,福山区目前有福缘雅居、君悦湾、金华家园等项目推出此类优惠,这对于刚需而言无疑有着超凡的吸引力。

  此外,开发区和福山区作为外来务工人员首选的置业区域,在年底迎得众多果农的青睐。不少项目置业顾问告诉小编,由于苹果丰收,不少果农选择在年底给儿女置办房产,开发区和福山区项目自然成为首选。

  市民:被众多折扣砸晕 买房还是靠理性

  面对花样众多的折扣,不少购房者表示已晕。在小编的随机采访中,不少市民表示,岁末年初是买房的好时机,但依旧要谨慎理性。比如特价房,是不是合适自己的户型和楼层,这很重要,不要因为便宜几万块钱,就买一套自己不喜欢的房子。此外,业内人士纷纷表示,年底开发商为冲刺销量,推出各种折扣优惠,在一定程度上对刚需而言是省钱买房的好时机,但切莫单纯因为价格而盲目出手,买房依旧要理性。

 


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