在烟台房地产网上周进行的开盘统计中，11月底加上12月共有19个项目表示有开盘意向，一度引起市民的质疑。在刚刚结束的11月最后一周，楼市的集中开盘潮让市民瞠目结舌。据悉，上周六区共有七项目推盘，分别为：福山区铂悦府，开发区万科城、磁山温泉小镇，芝罘区山语世家、香槟小镇、新三中商业街，莱山区宝龙城市广场。此外，蓬莱碧桂园金海湾也进行了开盘。其中，铂悦府首推港城楼市七折利率，为2014岁末市场点燃置业热潮。

　　月底集中推盘 真实翘尾or虚拟假象

　　在上周集中开盘的项目中，除去铂悦府(详情,动态,价格)为首次开盘，其他均为加推房源。在经历了降息、认贷不认房等一系列政策的缓慢冲击下，港城市民购房热情似乎也空前高涨，加上年关将至，父辈们督促买房的压力日益显著。本周开盘的项目现场，均火爆不减。据悉，福山区铂悦府项目首次开盘推出434套房源，从18日取得预售许可证开始签约以来，已经网签超160套，成交额总计高达1.5亿元。

　　此外，加推瞰景小高层的山语世家(详情,动态,价格)项目，现场成交量更是高达80余套。5900元/㎡的起价，加上实景现房，一梯两户，超低公摊等众多优势，大有满足多数挑剔购房者的意思。而作为地方项目的代表，蓬莱碧桂园本周开盘的全新一线海警单位BAY LAUREL，号称有一线海景定位、绝佳视野景观、成熟完善配套、无限升值前景等优势，虽然噱头不小，但依旧有不少市民买单。

　　停车位亦遭抢购 观望声音从未减少

　　除去上述项目开盘加推，上周保利紫薇郡(详情,动态,价格)车位也进行了摇号开盘。虽然车位不同于买房，但依旧上演了一出人山人海的戏码。不仅从程序方面按照选房般摇号进行，进场、登记、选位等一系列程序都俨然一副开盘的架势。不少市民看到报道会惊讶：选个车位都这么火爆，楼市是要继续高升吗？

　　对于市场何去何从，支持声和观望声从来都没停止过。岁末政府的刺激性政策是昙花一现，还是重磅出击，从目前市场反应看没有所向披靡的态势。但从开发商打出的巨额优惠、以及银行逐渐放松的贷款政策看，马年楼市并不会因为进入最后一个月而偃旗息鼓。对于房价的走势，东尚蓝湾营销经理纪宝磊在接受采访时表示，烟台房价趋于稳定，不会出现大幅波动，但随着政策的宽松，明年小幅上涨将是总是走势。