昨日上午，随着15号楼28层完成封顶，六百余户安置房源的建城·西府项目主体工程完成。记者从该项目部获悉，作为烟台白石区片安置房源之一，目前建城·西府项目各项配套设施正加紧完备，该批安置房源有望2016年交付使用。

　　最高楼28层，11种不同户型

　　30日，建城·西府工程最后一栋安置楼完成封顶，这意味着684套安置房源主体工程建设告一段落。记者在最后一栋完成封顶施工的15号楼下看到，大型机械车辆仍在来回运转，后续工程有条不紊地进行着。

　　此次封顶完成的建城·西府项目北依阳光富景小区，东接楚凤一街，西邻楚凤二街，南至凤凰台路。

　　施工现场，项目负责人倪寿亮告诉记者，此项目是烟台市城市建设投资有限责任公司筹措建设资金，子公司烟台市建城实业发展有限责任公司自行摘牌并建设的首个拆迁安置房储备房源民生工程，被纳入城市棚户区改造项目。

　　倪寿亮介绍，为最大程度满足拆迁安置房户型的需求，从前期设计到启动建设，最终确定从约67平方米至约120平方米的11种不同户型住宅。小区建成后，可提供拆迁安置房684套，将有效缓解市区安置房房源紧张的局面。

　　交叉施工，尽可能缩短施工周期

　　安置房建设的尽早完工，意味着安置户越早一天能搬进新房，时间不能怠慢。专家评审层层把关，方案得以最终确定。距离2013年4月6日项目正式破土动工仅一年半的时间，施工克服了重重难题。

　　基槽开挖阶段正赶上汛期，施工方采用了挖沟槽、设立积水坑等措施排水，保证雨水正常排出。“雨一停，就能马上施工。”负责人告诉记者，工期要赶，质量和施工安全仍不能松懈，到了人工挖孔桩阶段，“每天都要检查运土装置，对于桩孔采用每天通风，保证施工安全，为防汛就把井口抬高、加盖。”

　　进入冬季后温度降低，为了加快工程进度，施工人员利用白天气温高的条件追赶工期，利用混凝土添加防冻剂等科学合理的方式保证工期开展。

　　眼下，工程各工序合理安排，交叉施工，穿插作业，施工周期被尽可能地缩短。

　　“在安全作业方面，严格执行有关部门下发的安全规定，塔吊司机等作业人员均持证上岗，施工机械定期进行运行情况检查。”倪寿亮告诉记者，施工中，每月组织两次工程质量大检查、每周不定期对楼座抽检，配合巡检，“材料严格把关，对保温板、钢筋及混凝土块、钢筋接头等施工成品现场抽样检查。不过关不能上。”

　　小区全封闭，有望2016年交付

　　记者了解到，建城·西府项目目前已经通过省级安全文明示范小区初审，且正在组织优质结构工程的申报工作。

　　在绿色建筑方面，项目可再生能源利用率超过10%。因建城·西府项目属于第Ⅲ类太阳能辐照区，太阳能资源比较丰富，比较适合采用太阳能热工程，因此用户将安装有户式太阳能热水系统。室外透水地面将超过40%，具有较高比例的透水地面，房间的采光系数也将符合现行国家标准。

　　值得一提的是，建城·西府项目设计并安装了雨水收集系统，能够收集小区内屋顶的雨水用于小区内的绿化灌溉，减少了市政用水；屋面雨水均采用外排水，经雨水立管汇总进入到雨水蓄水池；地面雨水通过有效的入渗后采用渗排管（管打孔）流入雨水口收集。

　　依据《山东省居住建筑节能设计标准》和《民用建筑热工设计规范》，项目中还对围护结构采取保温措施。“工程采用框架结构，抗震能力强。外墙保温采用结构一体化新型建筑节能保温材料，铝合金窗采用断桥隔热铝合金型材和中空玻璃，保温性能优越。”倪寿亮说，所运用的新型建筑节能保温材料保温效果好，使用寿命长，“真正能做到房屋和保温材料使用寿命等长的效果。几乎不会出现中途保温材料需要更换的情况。”

　　在景观设计方面，因项目地势较高，南端倚山，北可望海，景观设计以新古典元素为基调，借助高差地势优势，着意打造温馨、恬静、舒适、自然，具有坡地特色景观的新古典典范社区。运用自然亲切、拙璞生动的造景方式和适宜的尺度感，加强邻里和谐的原则，为居民营造自然、生态、唯美的生活氛围。经过乔、灌、花草的合理搭配，创造园区三季有花，四季有景的优美环境，让居民享有广阔的绿色田园空间。建筑采用新古典设计的表现形式，建筑立面以暖褐色为主调，并结合富有现代感的材质，使建筑呈现出简约而古典的新风貌。

　　此外，记者获悉，该项目住区内公共服务设施按照规划配建：500米范围内设有幼儿园、小学、中学、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用等公共服务设施等，方便居民生活。同时，地下室的地下空间充足，主要功能为设备用房、停车场、储藏室、变配电室等。

　　目前，后续工程建设及相关配套设施都在稳步推进当中。“2015年年底基本具备交房条件，力争2016年6月底交付使用。”项目负责人倪寿亮介绍，小区建成后将实行全封闭、智能化、规范化管理，力求为居民打造一个安全、舒适、优美的居住环境。