为期三天的五一小长假已经结束，伴随着各种“假期综合症”，烟台楼市开启了五月份的期待之旅。假期期间，港城各大项目精心准备的二十余场活动场场爆满，为市民出行游玩提供了别有风味的场所。此外，在小长假期间，烟台楼市虽然暂无新开盘项目，但各大项目成交情况没有出现惨跌现象，基本跟非假期持平。

　　根据烟台克而瑞机构统计，2014年5月1-3日全市签约289套，签约面积为30063平方米，套均面积104平，签约均价7577元/㎡。其中牟平区成交量最高，为70套，成交均价为4279元/㎡。

　　六区活动精彩纷呈 暖场抽奖样样火爆

　　去里蹦岛看羊驼，去力高抽甲壳虫，去越秀星汇金沙智勇闯关… …五一假期不再仅仅是去人山人海的景区游玩，港城众开发商为市民准备的各种精彩活动，热度丝毫不逊色于各大景点。据悉，单单龙湖葡醍海湾里蹦岛游玩活动，单天吸引市民超两万人，一向畅通无阻的滨海路也因此拥挤不堪。

　　假期开盘也许不是明智之举，但开发商抓住此机会卖力宣传项目，各种奖品也变得厚重无比。从最开始的马克杯、抽纸，到现在动辄几百元小型家电、四位数双开门冰箱、乃至更贵重的私家车，港城开发商的大手笔越来越彰显无遗。

　　成交量平稳前进 五月楼市身负众望

　　小长假对于楼市成交来说往往是“灾难性毁灭”。从2013年春节期间的0成交，到2014年春节小长假的惨淡收场，如何让楼市“不放假”成为开发商们头疼的问题。然而，在刚刚结束的五一假期，烟台楼市并没有出现惨淡场景。虽然暂无项目开盘，但四月底开盘项目成为主力，保证了市场成交量的平稳前进。

　　根据烟台克而瑞机构信息，2014年5月1-3日全市签约289套，其中芝罘区62套，均价7863元/㎡；莱山区58套，均价11098元/㎡；福山区46套，均价5718元/㎡；开发区42套，均价6046元/㎡；高新区11套，均价6553元/㎡；牟平区70套，均价4279元/㎡。

　　烟台房产交易网数据显示，截止到4日早上八点，烟台六区项目日均网签20套左右。销售排行榜中，福山区澳城苑和阳光首院两项目以14套并列首位，芝罘区烟台现代国际新城以8套位居第三位。此外上班的还有蜜橙、天山郡、星颐华府、华明星海湾，可见，四月底开盘项目进入网签集中期。

　　对于刚刚到来的五月份，无论是开发商还是购房者都在翘首以待。楼市能否破冰扶摇直上，还是一直波动起伏度过“余生”，虽然业内看法不一，但五月份市场表现似乎起到重要作用。对此，烟台房地产网五月份大型看房团将于18日正式起航，详情：http://www.ytbbs.com/thread-6011793-1-1.html