烟台房地产网十一月份大型看房团于昨天顺利落下帷幕，天公不作美，伴随着整天淅淅沥沥的小雨，网友们依旧早早起床集合奔波在购房路上。本次看房团四线齐发，涵盖六区32个项目，其中刚需购房者依旧占据大部分。年关将至，各种政策相继出台，市场也趋向严峻化，网友们高喊：调控别让刚需当炮灰！

芝罘线部分网友合影

　　风雨无阻 年底了我们要赶紧买房子

　　本次看房团中，芝罘线网友人数最多，将近100人。本次路线包括万科青年特区、大成门、桦林颐和苑、天伦嘉园柠檬派、金象泰吉祥家园、保利紫薇郡、烟台现代国际新城、开元盛世。除保利紫薇郡包含别墅项目价格偏高、烟台现代国际新城以商铺为主之外，其他项目均适合刚需购房者，我们的网友也表现出极大的兴趣。

　　一名网友告诉小编，十二月份各大媒体一般都不会再组织大型看房团，这可能是年前最后一次，正好各大项目年底冲刺销量，折扣优惠较大，所以比较适合刚需购房者。迫于丈母娘和七大姑八大姨的压力，春节前能确定房源是最好不过的了。

　　调控政策频出 刚需总是无辜中枪

　　对于年底购房的困惑，不少网友表示，一方面由于银行贷款力度收紧，房贷申请周期变长；另一方面，又到了一年一度调整利率的时刻，让众多刚需们心里越发没谱。“越来越高的房贷利率，以及逐渐取消的贷款折扣，为什么受伤的总是刚需？楼市调控，但购买二套房的人基本都不差钱，真正贷款的是我们这些刚需们。”

　　对于购房者的担心，置业顾问表示，银行利率调整是大趋势，但一月份部分银行房贷储备增加，九折九五折优惠可能会重出江湖。对于已经有中意房源的购房者们，置业顾问建议，应该提早签约，如果因为房贷折扣错过合适房源，就因小失大了。目前提交贷款申请，审核周期大概延伸到一个月以后，届时可能正好赶上银行的新折扣。

　　看房团花絮：http://www.ytbbs.com/thread-5803784-1-1.html