十八届三中全会后，关于中国房地产未来调控走向的声音此起彼伏。11月24日，烟台房地产网大会后的首次六区看房团冒雨出发，再探港城市场新动态。本次看房团线路四线齐发，虽然当天雨越下越大，但是网友的看房热情却丝毫不减，这也为初冬楼市传来一种温暖的信号。

雨中看房

　　购房者成交热情仍在 年前或放缓购房速度

　　看房团当天，东部线路共安排了莱山高新11个项目，虽然路线较长且雨势较大，但网友们一直保持着积极的看房状态，听讲解、看沙盘、观样板间，无不认真细致。东部线路看房网友基本分为刚需、改善两种需求，在购房意向上，明显刚需客户更积极一些，与小编讨论时也一直从多角度比较项目的性价比。毕竟是人生中的第一套房，首次置业的年轻人显然十分慎重。

细听讲解

　　一对莱山区的年轻情侣告诉小编，此前已经了解过莱山区的多个楼盘，相比之下，对价位略低的金地格林世界更中意一些。因为本身家就在莱山区，所以金地格林世界离市里虽并不是最近的，性价比却是最高的。

　　与众人的看房热情相比，在采访中，小编了解到部分网友却并不急于短期内成交，这与年底收紧的房贷政策不无关系。这些网友表示，虽然心里已经有中意的楼盘，但为了少吃点房奴的苦头，还是等明年初房贷政策放缓之后成交不迟。

　　开发商诚意十足 年底清盘特惠来袭

东线看房团网友合影

　　购房者淡定应对收紧的房贷政策，开发商却按捺不住频频向市场发出特惠信号。中铁逸都推出年底冲量特惠，11月购房享内部优惠47万起；保利香榭里公馆二期清盘特价，周周特价房，劲省8万，三期新品48万起；福地隆城从11月23日起，限时三天，限量推出部分指定房源最高可享受1万抵8万感恩特惠活动......等等。开发商释放的特惠信息也受到置业者的欢迎，在看房现场，不少看房网友围着置业顾问仔细询问具体的优惠政策。

　　作为烟台新城市发展的先驱，不少房地产行业纷纷进驻莱山高新，一批优质住宅项目争相崛起。在本次看房团项目中，目前，万象城、容大东海岸、中铁逸都、保利香榭里公馆、福地隆城已经先后进入交房期，同德花园一期也全部封顶，明年五一即将交房。在业主陆续装修入住之后，拥有优越环境条件和品质房企实力的港城东部品质社区能够带给居民的舒适生活体验即将显现。

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