在经历了前两周的沉寂之后，烟台房地产市场上周末大爆发，11个项目集中开盘，再现千人抢房热潮。本周末还将有多个项目开盘，10月楼市翘尾已成定局。

  11个项目开盘再现千人抢房

  10月烟台楼市大起大落，前两周成交量犹如坐过山车，上周末的集中开盘给市场注入强心剂，虽然成交量并未高走，也是网签滞后造成的数字游戏。据同策观察数据，上周烟台共成交980套房源，这一数字较第2周环比下降16%。尽管成交数字并未过千，但开发商对市场仍保持满满的自信。

  上周末烟台有11个项目开盘加推，莱山区上海滩花园、中铁逸都、金地格林世界；开发区业达左岸慧谷、万科城、北方月光兰庭；芝罘区怡丰佳苑、蓁山怡景苑；高新区中盛国际、祥隆理想城；牟平区的昆山华府。万科城开盘现场千人抢房，当天劲销620套房源。蓁山怡景苑项目开盘推出288套全部售罄，成为当之无愧的日光盘。银十即将收尾，从多个项目的集中开盘来看，开发商抢跑银十的冲劲十足。在银十收尾的最后一周，预计仍有不少项目将开盘。

  牟平区成交量大涨

  上周烟台各区域成交量中牟平区出现大幅上涨，开发区保持稳定，其他四区成交量下降，芝罘区降幅最大，下降40.9%。

  开发区成交219套，环比基本持平，成交量位居六区首位，上周网签主力是上居和园上周网签64套，华明•星海湾上周网签50套。

  芝罘区成交205套，成交量大幅下滑，下降幅度达40.9%，成交量位居全市第二，第2周的区域成交明星项目山水龙城、万泰花园前期销售房源取得预售后集中网签，使得上周网签量开始下滑，拉低区域成交总量。

  牟平区成交172套，环比上涨70.3%，上周网签量大幅上涨，成交量跃升至全市第三，东泰•百合苑上周新获预售的3栋高层自10月开始散售，上周集中网签前期销售房源，共网签41套，成为区域成交量大幅上涨的主要动力。

  莱山区成交158套，环比第2周下降22.5%，成交量大幅下降。上周网签主力万象城网签43套，中铁逸都网签23套。

  福山区成交126套，环比上周下降28.8%，成交量大幅下降。上周网签主力为万科•假日润园本周网签28套，10月初推出洋房散售的悦榕湾本周网签23套。高新区成交100套，成交主力项目为容大东海岸，上周网签56套。