“金九银十”是楼市传统的旺季，但今年有点不同。同策咨询监控数据显示，9月份前3周烟台六区成交2230套，第四周(9月23日-29日)成交1308套。虽然最后烟台六区新房成交3500余套，但相比于8月份的4458套，“金九”失色不少。

　　不过，业内人士认为，虽然开发商认为楼市淡旺季的界限已打破，但“金九银十”仍是楼盘促销的重点。“金九”成交量不如意，“银十”预计会出现“以价换量”等促销。

　　而在这个国庆黄金周假期里，开发商已经开始进行放价促销，例如牟平区一家楼盘推出抽大奖最高减免14万元房款活动。

　　但开发商还是以活动为主，用各种别出心裁的活动来赚取购房者的眼球。例如，开发区多个楼盘推出“十一嘉年华”活动，还有的楼盘推出“全能游戏争霸赛”。福山区一楼盘则推出库克船长“国庆嘉年华”主题活动。而莱山区某楼盘，国庆期间天天免费大巴接送市民，售楼处则准备了各种吃喝玩乐的活动，比如把儿童充气城堡搬到售楼处，还能烧烤、美甲、美发。

　　“国庆黄金周是一个让人放松和娱乐的假期，售楼处在此时卖楼效果肯定不好，倒不如举办一些活动，让那些喜欢短途游或者假期短暂的市民来玩一玩得好。”某楼盘销售总监说，不过最终目的还是让客户能更多地了解项目，从而尽快出手购置新房。