记者日前从莱山区黄海路街道获悉，除祥隆万象城、烟台渔人码头等为人们熟知的综合体之外，目前华润中心、新世界百货、烟大市场改造等项目正在积极推进中。随着这些大项目全部建成并投入使用，烟大“金三角”这一片区将集商业、餐饮、办公、酒店、居住等诸多功能为一体，形成一个新的航母型、旗舰式城市综合体。

　　华润中心再建一座城

　　昨天上午，记者来到位于莱山区银海路和观海路交汇处的华润中心的施工场地，看到几辆挖掘机正在进行基槽挖土施工。由世界500强――华润置地投资建设的华润中心将于3年后全部建成。这个超大型城市综合体将集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体，再现一座显现莱山活力时尚的“城中城”。“华润中心项目由品牌零售、特色餐馆，娱乐休闲为一体的大型商业中心、6万平方米高端写字楼、3万平方米超五星级酒店及30万平方米高端住宅组成的，项目展示中心正在同步建设。”据莱山区黄海路街道党工委书记苏健介绍，该项目共分三期开发，一期占地26亩

，建设内容为四栋商住楼，包括7.7万平米的住宅和6500平米的商业。“项目彰显‘垂直城市’理念，把办公、酒店、购物、居住等多种城市功能都集中到了这100万平米大体量建筑中。不久的将来，这个综合体将与周边祥隆万象城、佳世客等综合体一起，打造东部商务CBD（中央商务区或商务中心区）。”苏健说，目前，工程详细勘探已经完成，目前4栋商住楼已开工建设，项目展示中心正在同步建设。

　　老烟大市场变身市民公园

　　大量商业的入驻，让烟大“金三角”形成了一座“商业森林”，也成为烟台最时尚的购物体验聚焦地。日前记者来到位于莱山区清泉路祥隆万象城内的新世界百货现场。据苏健介绍，目前，项目的内外装修已基本完成，招商工作正在按计划推进，预计今年12月中旬正式开业。“作为新世界百货山东区旗舰店，将来，我们的店面总规模达11万平方米，将打造成烟台最大最时尚的体验式国际化生活中心。”据了解，这个店将打破传统百货分门别类的布局，推出独创的复合式集合店经营模式，容纳百货、超市、休闲购物中心三大主力业态，聚合国内国际600余个名品品牌产品。同时，众多风行中国的时尚品牌也将首次进入烟台，并将持续引进一线奢侈品品牌入驻，这将填补烟台市高端商业市场的空白。

　　在烟大市场改造现场记者看到，4万平米的老市场已全部拆除。“年底前，这里将开工建设包括20万平米商业的城市综合体及莱山区市民休闲广场。”苏健指着现场正在平整的地块说，将来，老烟大市场地块连同西边的休闲公园合并规划，现在的市民休闲公园将升级改造，打造成以娱乐、文化、休闲为主题的市民公园，设置篮球场、乒乓球场等体育场，儿童娱乐场，还有文化长廊，安装健身器材，免费向市民开放。同时，老烟大市场部分，将建设成集餐饮、办公、公寓、住宅于一体的综合性商业中心。

　　记者注意到，作为烟大新商圈重要组成部分的康惠商贸城，已有苏宁电器、好声音、小商品城等项目已入驻、开业，三楼目前打造的烟台阳光健身项目正在施工，该健身中心与众不同的是，设立了理疗吧、氧气吧、食疗吧、私教吧、水疗吧等等，通过有氧运动、器械锻炼、中医养生理疗、食疗等方式改善大众身体状况，将打造国内最先进、设施最高档并集技术理念、技术设备与功能的综合型健身养身休闲的综合型健身场所。

　　清泉寨区片将打造花园式温馨家园

　　目前，烟台东部CBD内实施的新一轮体验式商业，让莱山居住生活比传统居住区更具魅力。记者了解到，仅在黄海路街道办事处辖区，就有3项旧居、社区改造项目正在建设中，新楼盘的建设，更是大幅度提升了东部区域的配套、环境、人文、教育、交通等，进而为东部发展带来勃勃生机与旺盛人气。

　　“这里将开工建设2万平米安置楼。”记者来到清泉寨区片改造项目现场，苏健介绍，作为莱山区2013年重点城建项目之一，改造后的清泉寨区片，拟规划建设3栋24层的高档住宅，并通过绿化、设置特色景观小品等举措，打造花园式温馨家园。

　　清泉寨位于莱山区的黄金地带，此次清泉寨区片改造共需拆除87户平房、一座3层办公楼及社区市场，总面积约10000平方米。目前，拆迁工作正在有序推进，整体拆迁工作将于今年下半年全部完成。清泉寨区片改造完成后，将与周边祥隆风情步行街、康惠商贸城，新世纪百货交相呼应，为莱山区北部都市化再添新亮点。

　　记者了解到，占地14.17亩，建筑面积2.3万平方米的迟家社区改造项目也在推进中，该项目将建设5栋住宅及市场，总投资1.2亿元，目前项目已封顶，年底前全部完工；总投资10亿元海滨新城一期项目，A区2栋商住楼已建至14层，B区四季度开工建设；台湾村东区改造项目规划占地10亩，规划建筑面积10万平米，目前规划手续已办理完结，年内开工建设；岱山社区危房改造项目已开工建设4栋商住楼，目前建至2层，B区需拆除危房135户。

　　山海大观项目规划设计正在报批、万方郡府已开工建设、云顶蓝山二期规划设计正在报批……不仅是老小区改造、新社区开建，黄海路街道一批地产项目也正在如火如荼的建设中。随着区片内新楼盘的拔地而起，这里将成为环境优美、功能齐备、商贸繁荣、生活舒适的烟台东部城市新地标，将会成为莱山区新的景观区和商业文化繁华区。

　　合肥号导弹驱逐舰将停靠黄海游乐城

　　在莱山四十里海湾，紧邻烟台黄海娱乐城广场位置，合肥号导弹驱逐舰的船体改造及基础设施施工正在进行，近日将停靠黄海游乐城，项目建成后可保障海军航空学院上舰驻训，同时配合地方组织机构开展国防教育。

　　合肥号导弹驱逐舰，它是一艘功勋舰。是我国自主研制的第一代导弹驱逐舰，长期担负战备巡逻、远洋护航、训练演练等重大任务，2012年退役后交付海军航空工程学院使用，将成为航院开展教学训练和国防教育的重要平台。

　　作为滨海商业旅游综合体的重要组成部分，烟台渔人码头二期也已启动建设。据了解，项目二期工程主要建设休闲酒店、游艇码头等设施，占地58.5亩，建筑面积10万平方米，计划投资30亿元，项目全部运营后，年可接待游客160万人，实现营业收入5.5亿元以上。目前蓝天宾馆已开业，鲁鹰宾馆3号楼正在协调移交，新雷达阵地已开工建设。

　　随着凤凰工业园转型升级，目前“6号空间”文化创意产业园、视窗学院、凤凰卫视传媒等影人影视文化产业已纷纷入驻。莱山区凤凰工业园管理服务中心滕玉波主任介绍，今年，园区将会启动“视窗学院”的文化产业项目，这一项目的主要功能是培训平面设计和室内装修的相关人才以及承接影视后期制作。目前，已经杀青了的40集电视连续剧《八仙过海》就是视窗学院参与后期制作的。同时，视窗学院还与杭州时光坐标数字影像技术有限公司合作，向其输送所培养的专业人才。