1、招标条件：本招标项目君悦湾花园工程已由上级主管部门批准建设，招标人(项目业主)为烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司，建设资金自筹，资金到位率30%；项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工分二个标段进行公开招标，其中一标段1#、2#、3#楼及S3、S4商业楼，二标段4#、5#楼及S2商业楼。　

　　2、项目概况与招标范围：君悦湾花园工程，位于永福园路以东、振华街以北，工程规模：1#楼9604.18m2、2#楼9649.73m2，3#楼9369.13m2、S3商业楼985.56m2、S4楼1401.32m2、地下14054.6m2，合计45064.52m2；二标段4#楼9539.52m2、5#楼9649.73m2、S2商业楼1445.52m2、地下9083.56m2，合计29718.33m2；总计74782.85m2(单位工程组成：8栋)；工程类型：框剪结构；层数：11-24层；投资额约8500万人民币；计划工期：2013年10月16日开工至2015年10月16日竣工。本次招标范围为招标人提供的本工程房屋建筑工程施工图纸所包括的内容，具体内容以工程量清单为准。

　　3、投标人资格要求：应具备贰级(及以上)房屋建筑工程施工总承包企业资质并具有安全生产许可证，拟任项目经理须具备注册建造师贰级和安全上岗资格；承担过类似工程且有良好业绩持有合法营业执照的独立法人。

　　4.投标报名

　　4.1凡有意参加投标者，请于2013年9月9日至2013年9月13日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间)报名。

　　4.2报名地点：福山区区府街186号

　　4.3报名时需提供证件：

　　《招标公告》《营业执照》、《资质证书》、《安全生产许可证》、《建造师证书》，外地企业按照烟建行业[2006]6号文办理《外地企业进鲁施工许可证》、《外地企业进烟施工登记证》及《外地建筑业企业进区备案证》原件及复印件。

　　5.招标文件的获取

　　5.1凡通过上述报名者，请于2013年9月9日至2013年9月13日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间)，福山区区府街186号(烟台长城工程项目管理有限公司)购买招标文件。

　　5.2招标文件每套售价300元，售后不退。

　　5.3邮购招标文件的，须另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后2日内寄送。

　　6.投标文件的递交

　　6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2013年10月10日9时00分，地点为烟台市福山区建设工程交易中心(烟台市福山区区府街186号)

　　6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告在烟台工程建设信息网上发布。

　　8.联系方式

　　建设(招标)单位：烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司(盖章)

　　建设单位联系人：孙亮 联系电话：13336388511

　　建设(招标)单位：烟台长城工程项目管理有限公司(盖章)

　　招标代理单位联系人：张秀芹 联系电话：0535-6366898 (盖章)

　　2013年9月9日