近期，我国针对如何规避存量房交易风险问题出台了存量房资金监管这一政策。烟台市房产交易中心的相关负责人在6月14日上午“民声访谈”中就该项政策的优势进行了详细的介绍。

　　存量房交易资金监管业务是针对买卖双方的交易资金通过烟台市房产交易中心提供的监管服务服务平台，将交易资金通过在银行设立的“专用账户”进行划转。这种做法能够有效保障买卖双方的交易资金和产权过户的安全，有效解决了“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”的安全隐患。该平台能够充分整合各方面资源，为广大存量房交易当事人提供合理、合法、快捷的交易资金保障。

　　账户安全保障。该业务平台由烟台市房产交易中心提供，得到市住建局大力支持。能够全方位的介入双方当事人办理产权登记的各方面环节，能够有力的帮助客户最大限度的监管产权过户以及资金管理方面的问题，从而能够起到非常实际的监管作用。“专用账户”资金运转情况良好、透明，可以从根本上杜绝个别中介机构延迟办证时间、恶意拖欠出让方购房款甚至收款后人去楼空等恶意行为。

　　办理方便快捷。作为一项根本目的在于便民的业务平台，签署协议后，买受人可在其已开户的任何银行向监管平台为您提供的“专用账户”账号办理返存业务，由银行出具的返存通知单即视为您预存监管资金的到位凭证。同时，交易完结后，出让方可选择由业务平台向其提供的已开户银行账号打返存的方式安全、便捷的提取交易资金；也可由房产交易中心为其开具转账支票，由出让方持票到开户行办理返存或“存支票”业务。从而使双方当事人均可不必在指定账户银行开户，极大地简化了办事流程。