从交房到现在近三年，芝罘区寰辰佳苑小区换了三个物业公司，但天然气至今不通，房产证至今未办，停车费却说涨就涨。小区业主陈女士通过本网热线QQ群137903439进行了投诉。

　　天然气三年不通，

　　新奥燃气：暂不具备安装条件

　　陈女士是2010年搬进寰辰佳苑小区的，新家装修过程中询问物业说是很快就能接通天然气，所以起初她日常做饭都是用电器，因为电费太高就买了个煤气灶以备过渡，没想到一用就是两三年。“煤气罐占地方不说，每次换气还很麻烦，而且用煤气价格也高，真希望能快点通上天然气，可是每次问物业都说快了快了，就是不见接通。”陈女士指着楼外的黄色管道说，天然气管道都已经接进楼了，家里却没有安装天然气表，不明白到底什么原因不能接通天然气。

　　在本网网上民声栏目中，新奥燃气对于寰辰佳苑不通天然气的问题进行了解释：目前为寰辰佳苑供气的中压管道已经通往青年南路，但由于寰辰佳苑周边规划的市政道路目前尚未形成，周边地区有许多民房，暂时不具备天然气管道的安装条件，北侧地矿家园也由于这个原因暂时也未供气。我公司在供气合同上约定该小区在市政道路修通后具备供气条件。记者今日联系寰辰佳苑物业，一位冯姓工作人员说主管道还未接通，小区外的道路定形后才能接通，具体时间还不确定。

　　房产证三年未办

　　房产交易中心：开发商未提交申请

　　同样一拖三年未办的还有寰辰佳苑的房产证，从交房到现在开发商也没有通知业主办证。陈女士说，幸亏她结婚后还没有孩子，不像有的业主要为了给孩子落户口、孩子上学等需要房产证而着急。

　　房产证难办，开发商的说法更难理解，“入住三年多了，开发商说要等房子全部卖完再办房产证，难道卖不完房子就不办理房产证了吗？”业主王先生对此很气愤。房产交易中心表示，办理房产证与房子卖没卖完是没有关系的，而且寰辰佳苑开发企业未提交办证申请。

　　物业公司换了三家

　　停车费说涨就涨

　　从陈女士搬进小区后，物业公司换了三家，每次业主都是在物业公司换完之后才知情。停车费说涨就涨，陈女士还是去交停车费的时候才知道涨价了。

　　原来小区的停车费是每月40元，后来涨到了每月70元，当时很多业主不接受停车费说涨就涨，跟物业讨说法，业主不交停车费，物业就不发放进门卡，最后相当多的业主选择了接受。不交停车费的业主，乘坐的出租车也不能进小区，无论是老人还是小孩，都得走进去，碰上购物多的时候，也挺辛苦。

　　陈女士从停车费上涨后就没再交费，她把车停在了小区门外的路边。那里，经常停着十几辆车，都是不接受物业上涨停车费的业主停放的。

　　记者了解到，寰辰佳苑起初聘请的是嘉德物业，2011年底更换为一山物业，一山物业接手后随即上涨了小区的停车费，既不向业主征求意见，涨价后也不进行公示。目前，小区物业是信和物业，刚接管一个月。