随着烟台城市建设的步伐加快，烟台房地产市场已经由过去的住宅市场独霸天下，转为住宅、商业、旅游三足鼎立的地产格局。放眼六区，以烟台万达广场为代表的商业地产遍地开花，中粮大悦城、新天地都市广场、红星美凯龙、美联国际时代广场、星颐广场、华润中心等项目，掀起了港城城市综合体热潮。在烟台东部，龙湖生态城的快速推进正将牟平区致力打造的“中国北方温带避暑旅游度假目的地”蓝图描绘得愈来愈清晰，未来的烟台东部滨海区域，将成为中国北方海岸度假的热土。商业地产和旅游地产的蓬勃发展，也让整个烟台房地产市场呈现出百花齐放的大好局面。

　　品牌开发商烟台再造城

　　在港城楼市中占绝对份额的住宅市场也不甘寂寞，也许是看中了烟台得天独厚的自然资源或是对烟台房地产需求抱有的巨大信心，从去年下半年开始，一线开发商频频出手再拿地。2013，越秀星汇金沙、万科御龙山、万科城、中海银海熙岸、保利紫薇郡等品牌开发商在港城新项目纷纷亮相，一线房企在烟台房地产市场的份额迅速扩大。其中，金地集团在烟开发的第二个项目金地格林世界以300万方的超大规模体量受到港城市民的关注。

　　金地在莱山 300万方全配套社区

　　金地格林世界是烟台首次五村联合改造工程，也是烟台市有史以来最大规模的旧改工程，金地集团的开发，让此次旧村改造的未来前景变得更加令人期待。据了解，金地格林世界项目建成后，将形成一个有2万户、近10万居民的现代化社区，项目按照10万人口规划了完善的公共配套设施，包括1家2万多平方米的超大型超市，4万多平方米的特色商业步行街、4所幼儿园、2所小学、2所中学、1家社区卫生服务中心和1万平方米的体育休闲会所，还有派出所和消防站等，成为莱山区乃至烟台市品质最为优越、设施配套完善、建筑规模最大的高档综合居住区。同时，莱山区也将着力将其打造成全国旧改典范之作，打造全国建设部的居民安置房建设标杆，还将作为社区建设典范参加联合国的“全球最适宜居住社区”国际评比大赛。

　　目前，金地格林世界已经完满完成首期拆迁工作，项目示范区也已经基本建设完毕，正在进行后期的装修及配建工作。作为被寄予厚望的未来人居标准社区，金地格林世界所承诺的献给烟台市民的温暖社区，还需拭目以待。