记者近日走访市区部分房产中介发现，二手房交易情况较前段时间明显“降温”，不少原打算卖房的市民开始将房子出租，使得近期的二手房租赁市场红火起来。

　　记者在二手房交易市场看到，相比上个月人头攒动的场面，现在这里冷清了许多。在市区不少房产中介的门店里，甚至只有工作人员，却没有顾客的身影，天盛房产中介房产顾问宋立涛告诉记者：“截止到今天，有的门店能交易一套到两套，但大部分门店达不到这个数额，以前的话可能三四套都过去了。”

　　记者在采访中了解到，往年房屋租赁从4月份就转入淡季，但是今年烟台的房租租赁市场异常红火，不论是房源数量还是成交量都有不同程度的上升，房缘房产中介顾问王文贵：“租赁的市场要比以前火了许多，大部分人可能会做租赁做的比较多一些。”

　　据了解，今年二三月份，我市二手房交易市场经历了一场“高烧”，但这股“高烧”很快降温。一批没有在“高烧”期间销售出去住宅的房东，不得不将住宅暂时租出去。烟房地产庆祥分部分行经理牟秋野：“如果过户交易，如果正常交10万，可能现在一下涨到50万了，可能房东觉得自己承担的费用太高了，买房者又不愿承担，可能短期内不考虑出售，考虑短期一年两年内他就往外出租，等个一年两年看看这个市场什么行情。”

　　业内人士分析，未来一段时间，二手房市的冷清仍将持续，但房市走向如何目前并不明朗。(广播记者 姜磊)