继3月3日千人看房团震撼烟台楼市之后，烟台房地产网3月17日看房团再掀购房热潮，共计500余名网友，九辆大巴车，探底烟台六区二十三盘。针对目前的网友购房意向，小编对部分看房团网友进行了随机调查。

　　各区购房意向平分秋色 50万—60万两居最受欢迎

　　根据调查，67%的网友意向购买的是80-100平米的两居及三居户型，总房价集中在50万-60万。意向购房区域上，芝罘区、莱山区、福山区、开发区平分秋色，这可能与各线路调查人群数量相同有关，本次看房团网友看房意向十分精准，大部分在参加本次活动之前早已下足功课，研究起房屋来也是头头是道，俨然已是半个专业人士。相比之下高新区、牟平区受关注度较低，两区目前落后的交通配套等现状也降低了购房者的购房热情。

　　看涨今年房价 购婚房成看房大军一级任务

　　调查结果显示，近半数网友看涨2013年房价，37%的网友认为今年房价不会有太大变动，只有16%的网友认为房价会下降。重重调控过后，购房者对政策压制和房价下降已经不再那么热衷。尤其是本次看房团63%的网友计划购买的是婚房，刚性需求摆在眼前，国家调控更像是镜花水月，有些年轻情侣追随看房团已久，从去年的围观态度到今年的急迫下手，对后市的态度已然明了。

　　在楼盘项目的选择上，地段和价格成为购房者最关注的因素，户型紧随其次。地段代表了未来能享受的配套服务，价格是对当下支付能力的考量，虽然购买到一个开发商品质高、升值前景好、物业管理规范的社区是每个购房者的愿望，但在房价高企的今天，多重购房因素博弈之下选择一个地段和价格相对合理的小区，也是目前囊中羞涩的年轻人最明智也最无奈的选择了。购房大军中也不乏双鬓染霜的双亲陪同看房的年轻人，围在一个个小方格组成的沙盘前，计算着倾尽全家积蓄后还需要借贷多少。

　　新的一年，你还在期待房价下降吗？

　　国五条的横空出世并没有压制住购房市场的成交热情，反而在购房者中引起人心浮动。频频出台但却“肌无力”的调控政策，早已让购房者身心俱疲。在看房团网友眼中，国家政策更像是形式主义，“不管国家出台啥政策，该买还得买”。

　　综上所述，目前购房需求是真实存在的，特别是年轻的购房大军们仍在跃跃欲试，而国五条的出台除了造成人心慌慌之外，对阳春楼市更是没有任何压制作用。虽然收紧调控的大口号仍旧再喊，但是购房者们显然不是那么买账了。