昨天，随着烟台建昌南街一户被征收人搬走，胜利区片回迁安置房区域内的所有被征收户已全部办理交房手续，历时1年零4个月的胜利区片房屋征收宣告完成，被征收人盼望已久的回迁安置房开工建设提上日程，一个“新胜利”的崛起指日可待。

　　记者探访：回迁安置区基本成净地

　　昨天上午，记者来到胜利区片，区片北部正在建设商业综合体，南部大多数的房屋已拆除，仅剩余零星几栋楼房。原先标志性的建筑如银河大厦、市粮食局办公楼、老服装厂大楼均已拆除。胜利区片改造项目指挥部相关负责人告诉记者，区片南部回迁安置房区域的被征收户已全部办理交房手续。目前，胜利区片回迁安置房区域基本成为净地，而北部商业综合体早已开工建设。至此，胜利区片告别了棚户区的历史，等待着“新胜利”的崛起。

　　作为烟台城区最大的棚户区，胜利区片改造一直备受社会各界关注。胜利区片共有住宅3589户，非住宅230户，是全市改造范围最大、各类问题最集中、最复杂的旧城区。区片内老年人多、房困户多、危旧房多、弱势群体多，能否做好群众工作、群众能否拥护支持，是项目能否取得成功的关键。

　　征收回顾：首日即有1446户交房

　　胜利区片征收工作历时1年零4个月，改造项目指挥部十余次入户征求被征收人意见，深入细致地向被征收人宣传政府主导征收、阳光征收等新征收条例的政策规定，争取被征收人的理解支持。并将入户征求意见的过程作为与群众密切联系、增进感情的过程，详细掌握每家每户的基本情况和具体要求，为安置房源准备、搬迁成本测算等提供决策参考。

　　通过大量细致的宣传动员和政策解释工作，指挥部了解了群众的生活现状和所需所想，得到了群众的理解支持。区片被征收人主动搬迁腾房的积极性高涨，去年8月，征收首日即有1446户被征收人交房，短短5天时间内就有1820户被征收人交房，超过总户数的一半。至此，征收工作已基本完成。

　　从征收工作开始，指挥部全体工作人员实行全天工作制，周六周日及节假日不休息，在做好接待被征收人交房、选房、协议签订工作的同时，每天进门入户宣传政策、解答疑问。为加快房屋征收工作进度，今年5月，胜利区片房屋征收启动了首例司法强制征收工作，芝罘区法院对西沟街17号住宅实行了依法强制执行。截至目前，由芝罘区法院和芝罘区政府牵头进行了10余次强制执行，有力推动了房屋征收的进程。

　　未来展望：安置房整体体现开埠特色

　　随着房屋征收工作的进展，“新胜利”的回迁安置房建设也将提上日程。

　　就地回迁安置房源为胜利小区1-10号楼，各户型单层建筑面积约为65平方米、75平方米、85平方米、95平方米、115平方米、125平方米、135平方米、160平方米。其中，1-6号楼地上一层至三层为非住宅，四层至三十三层为住宅；7-10号楼地上一层至二层为非住宅，三层至三十三层为住宅。

　　就地安置房分毛坯房、初装房。毛坯房标准为：水、电、暖（含暖气片）、燃气、电话、有线电视、网络管线到位，拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。初装房标准为：在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装座便器、洗面盆、淋浴喷头；厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆、水龙头；除卫生间外，地面为压光水泥地面。建筑风格将以现代欧式或新古典主义或新中式为主，比如屋顶、屋檐、腰线、窗套、阳台，以及其他外立面，都要求体现烟台开埠和开放的历史感。

　　新的胜利区片将按国家标准配置居委会、社区卫生服务站、居民健身场所、老年户外活动场地、派出所及社区警务室等，成为一个生活便利、功能完善的现代化居住小区。