12月5日，记者从烟台福山区委十三届二次全体（扩大）会议上获悉，在城市化进程中，烟台福山区主动融入全市发展大格局内谋划和推进，立足资源禀赋和基础优势，将进一步优化所辖的4个镇、3个街道、1个省级高新产业区发展布局，规划打造南部生态新城、中部现代化城区、西部特色化高科技园区“三大板块”，力争经过3—5年的不懈努力，构筑“南部靓丽、中部繁荣、西部强盛”的区域发展新格局，全面建设富美和谐文明新福山。

　　南部生态新城：500多亿元打造靓丽新城区

　　“南、中、西”三大板块由同济大学专家高标准规划设计，各个板块富有独特的功能定位和产业方向。根据规划，南部生态新城区域北至英特尔大道和802省道，西至高疃镇驻地，向南包括门楼、回里、张格庄全域以及东厅、高疃的一部分。整个区域以“山水”为主线全面展开，依托双龙潭、内外夹河等丰富的水系资源，与“中心城市向南挺进”相对接，精心打造靓丽南部区域。

　　南部生态新城是烟台福山区生态文明、风景靓丽的窗口。该区域将高水平做好双龙潭保护性开发和16条水系的水域治理、水系绿化和水景打造，加强裸露山体的综合治理，使山水城林交融一体，彰显城在山水中、山水在城中的山水城市特色。

　　该区域也是福山的“黄金堆积区”。在规划大框架内，以投资50亿元的门楼水上新城项目为突破口，同步实施总投资500亿元的“银河明珠”、国家投资1.9亿元的山水林田路村综合整治、高效观光农业培育和镇街驻地改造“四大工程”，建设以现代服务业和生态农业为支撑，山清水秀、消费活跃、个性鲜明的新城区。

　　西部特色化高科技园区：29平方公里实施三大园区工程

　　西部特色化园区，涵盖福新全域以及高新区福山园、东厅和高疃的大部分。这一区域将立足区位优势、交通优势和产业优势，促进园区提档升级，着力打造强盛西部。

　　规划发展中，西部特色化园区全面融入全市“一极领先、多极崛起”的北部增长极，重点借助烟台西港区、潮水国际机场等重大基础设施以及全市龙头项目的辐射带动，加快实施21平方公里的临港工业区、6平方公里的福东新兴产业园和2平方公里的岗嵛山高科技孵化园“三大园区工程”，大力引进整车整机、新兴产业和关键零部件项目，努力打造“项目高端化、产业集群化、园区精益化”的特色经济板块。

　　中部现代化城区：5年内31个村旧貌换新颜

　　中部现代化城区以沈海高速、奇泉路、英特尔大道和外夹河为界，涉及城中村31个，主要位于清洋街道和高新区福山园范围内。该区域积极与中心城市相融合，加快推进旧城旧村改造，用3—5年时间实现老城变新城，倾力打造中部繁荣。

　　这一区域工作着力点就是引进高层次开发商集中连片开发，有计划地实施城中村改造和“退二进三”，全面优化中心城区产业布局，繁荣发展商业地产、楼宇经济和总部经济，尽快形成具有较强辐射能力的城市商业圈。