较去年烟台楼市入冬后的寒冷景象，今年进入十一月份以来，虽然从成交数据看依旧出现下降趋势，但开发商折扣优惠依旧、市民购房热情也继续高涨。在昨天刚刚结束的烟台房地产网大型看房团中，数百位网友报名参加，表现了充足的购房意愿。以刚需著称的福山区、开发区市场，更是凭借性价比超高的项目吸引众多市民。其中，万科假日风景的精装房倍受欢迎。

　　临近年底市民期待完成购房计划

　　本次看房团中，烟台房地产网为市民选择的项目以现房准现房为主。比如莱山区中铁逸都预计明年六月交房，芝罘区天伦嘉园为现房，福山区福利莱万和城为准现房，这就为众多选择婚房的网友提供了方便。

　　在随机采访中，不少市民表示没有赶上“金九银十”的购房热潮，或因为一直在观望，或因为资金不允许，所以一直拖延着。但龙年即将结束，大家还是希望能尽早完成购房计划。

　　“现在看来不少开发商给出的优惠还是很诱人的，剩余房源户型和位置都比较合适，年底买房应该没问题。”市民小王表示。

　　精装房倍受欢迎

　　在本次看房团中，作为烟台少有的精装项目，万科假日风景倍受市民关注。虽然之前出现关于精装修的负面新闻，但烟台市民还是选择相信一线房企的品牌和质量。市民张阿姨表示，虽然精装房从个性方面来说有缺憾，但作为中老年人，在意的还是房子质量，尤其是可以免去自己装修的麻烦。

　　同样，位于开发区的依云小镇以其独特的花园洋房设计吸引众多网友驻足。编辑从市民中了解到，随着生活水平的提高，即使是刚需购房，也不仅仅将房子当做一处居所，购房需求已经从最基本的生存需要上升到归属感以及尊重的需求。市民纷纷表示期待烟台多多出现高性价比项目。