众所周知，烟台的外来人口逐年递增，越来越多的外地人选择到烟台工作、生活，其中不乏有人买房以求“落地生根”。

　　户口不在本地，也能贷款买房吗？昨天，记者走访烟台部分银行和房地产公司了解到，想要在烟台买房的外地人，必须要提供一年以上的缴税证明和社保证明，才能在银行获得贷款。而从公积金管理中心获得的消息是，烟台目前暂不支持“异地互贷”新政策。

　　贷款买房需提供一年的纳税和社保证明

　　“你好，我想咨询一下，我的户口不在烟台，但是我在烟台工作，可以到银行贷款买房吗？”昨日，市民刘军拿着一叠资料向银行工作人员咨询外地人员在烟台贷款买房的条件和手续。

　　刘军是河北人，大学毕业后来到烟台某外资公司上班，已经两年多时间，由于公司效益不错，自己也攒下了部分积蓄，加上父母的赞助，已经付得起房子的首付了。但是刘军的户口一直没有落到烟台，所以他担心买房会受到一定的限制，于是到银行咨询。

　　了解了刘军的情况后，银行方面的工作人员表示，按照相关规定，外地户口是不能在烟台买房的，除非能提供一年的社保证明和纳税证明。“从这几年的情况来看，来烟台买房的外来人员每年递增，他们大多数都是在烟台工作并打算在烟台定居的。”建设银行房贷负责人杜经理说。

　　同样，如果烟台市民想在外地买房，也要提供相应的证明，才能获得银行贷款。而前提是这个城市不在限购令的范围内。

　　烟台目前暂不实行公积金“异地互贷”

　　随后，记者又以市民的身份咨询了烟台公积金管理中心，对方工作人员表示，自从武汉、广州、南京等城市率先实行了“公积金互贷”的政策，就有不少市民来咨询。有的是刚来烟台工作不久，之前的公积金都是在别的城市缴纳；有的是想在烟台定居，户口还没有完全落下……

　　“到目前为止，我们并没有接到可以实施异地互贷的政策通知，公积金在哪里交，就只能在哪里贷。烟台本地人办理公积金贷款的相关政策也和原来一样，二手房公积金贷款的最高额度仍旧为20万元，并没有和其他地方那样出现相应的调整或变化。”烟台公积金管理中心的负责人解释道。

　　如果能够提供一年以上的纳税或社保证明，那么外地人就可以在烟台的银行顺利获得贷款，其贷款额度、手续和利率计算也和一般的住房贷款差不多，外地人可以根据一般贷款买房的程序来办理，只不过审批程序会相对严格一些，审批时间也可能会相对长一些。