近日，记者从市城管局养管处获悉，中心区社区整治工程和芝罘区24个老旧小区改造工程相继完工。

　　老旧小区问题多难解决

　　芝罘区24个老旧小区多是二、三十年前建造的开放式小区，这些小区没有物业公司管理，小区内卫生环境较差，违章建筑较多，各种配套设施不健全。与中心区社区整治工程相比，老旧小区改造存在施工项目多、超出图纸工程量施工、因居民反映点位超出清单内容而与有关单位频繁沟通协调等困难。

　　改造前期，养管处的施工员首先联合居委会对小区内的违章建筑、乱搭乱建以及绿地里的菜地进行拆除。为争取居民的理解，他们耐心细致地讲解施工程序以及乱搭乱建的危害性，种植菜园对环境造成污染。

　　经过努力，居民们主动配合拆除了小区内的违章建筑，绿化带里的菜园、果树以及小区内的所有垃圾堆都被清理干净，为下一步改造工作争取了时间。

　　社区改造积极采纳居民意见

　　自养管处接手社区整治工程以来，从开始的小规模探索改造到现在的综合性整治，从开始的被动性改造到现在的主动性服务，都总结出了一系列的社区整治经验。不但提升社区居民的生活环境质量，而且有效提升居民的居住满意度。

　　改造过程中，施工员积极采纳居民意见，着力于市民反映强烈的热点难点问题，通过走访、座谈等形式统一解决。由于历史原因，老旧小区的道路和楼间间距比较狭窄，停车难是居民反映比较强烈的问题，通过降低小区内人行道板的高度，将人行道改造为停车位，有效解决了停车难的问题，得到居民的称赞。

　　以前，福源小区内的井盖经常破损或丢失，居民们只好加盖木板或者插个木棍作为警示标志，可是人和车辆掉到井里的情况时有发生。

　　针对这一现象，养管处工程公司项目部主动与甲方联系，在施工中更换新的井盖，确保设施的完整性和安全性。而在汇源小区，在养管处的协调下，为小区居民铺设了上山的台阶，还对小区的围墙、栏杆进行修补、粉刷、除锈刷漆，改造后的汇源小区环境宜人，生活质量显著提升。

　　居民称赞小区环境变化大

　　24个老旧小区改造工程开工以来，这些小区的环境发生了翻天覆地的变化。过去小区内杂草丛生、垃圾随处可见，如今楼前铺设了人行道板，楼间空地成为居民休闲纳凉的好地方，或是成了小区的停车场……

　　一点一滴的变化，居民们看在眼里，喜在心中。住在福源小区的张大妈说：“在这里住了十多年，没想到我们的小区如今也能这么漂亮，现在大家都很珍惜这么好的环境，出门扔垃圾都很自觉的扔在垃圾箱里，晚上也爱出来溜达了，我们很高兴。”