今年上半年，烟台莱山区旧改办、初家街道办事处、河东村委上下联动、协调配合，推动河东旧村改造取得突破性进展。

　　拆迁安置补偿方案已经确定。方案中提出按土地证宅基地面积1：1和按房产证建筑面积1：1.4+20m2/人的二选一补偿安置方式，另外，本集体经济组织每户提供10m2商贸服务用房，被征收人每户赠送一个小棚。村委规定，房屋拆除工作均由拆迁户自行组织，拆后残值归各户所有。

　　村民动迁工作推进迅速。7月10日以来，河东村址内地民动迁工作势如破竹，短短十余天时间取得显著效果，截至7月25日，全村共有平房154户，已有65户与村委签订《拆迁补偿协议书》并上交钥匙，签约量42%，拆除面积5850平方米，凤凰南路修建涉及该村40户动迁工作结合旧村改造将一并解决。

　　一期工程8月份开工建设。该项目东至迎春大街，西至逛荡河，北至凤凰南路，规划用地面积8.6多万平方米，规划建设11栋16-20层高层住宅楼。预计8月将在村址南部启动建设5栋16—18层住宅楼，2014年主体完工。其中3栋为村民安置房，安置房户型为一梯两户或一梯四户，面积从78.2—120平米不等，户型南北通透，卧室全部朝阳。

　　目前，河东项目房产评估及土地出让评估已经完成，正在进行施工图审查，莱山区旧改办下步将积极协调办理该项目安置房提前开工、土地熟化及土地出让招拍挂等手续，确保河东旧村改造快速有序推进，同时为凤凰南路修建提供保障。