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央行一个月两次降息 贷款50万元月供少128元

2012-07-07 08:40:24    来源:水母网    作者:孙淼    分享到:
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  央行一个月之内两次降息,对存款、房贷、企业贷款和股市都产生了不小的影响。分析人士表示,连续两次降息主要目的是刺激实体经济的发展,有助于继续推动楼市回暖,刺激刚需群体入市。

  存款:定存业务仍以中老年人为主

  “一年期存款基准利率下调0.25个百分点,这意味着存在银行的10万元钱每年将少拿250元的利息。”市民张亮说。看到银行一味的降息,张亮和不少投资者一样,加入到购买银行理财产品或债券的大军中。

  自从上次央行降息提出“将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍”,港城不少银行纷纷执行最上限,即一年期定存在央行利率的基础上,利率上浮10%,执行3.575%。“我们银行还是按照上次的政策,即执行最上限,一年期定存的利息为3.3%。”市光大银行工作人员称。

  不管国家政策如何调整,仍旧有不少市民坚持办理定存业务。市邮政储蓄银行工作人员表示,这次央行降息对存款业务影响并不大。这次虽然是降息,但万元存款一年减少25元,利息减少的并不多。在前来办理定存业务的市民中,仍旧以中老年人为主。

  贷款:减轻小微企业贷款的压力

  此次降息受益最大的要数企业贷款业务。“这次央行降息的主要目的也是发展实体经济。”市邮储银行工作人员称,“银行降低贷款利息,将减轻小微企业贷款的压力,促进实体经济的快速发展。”

  这次降息,对房贷市场也是一项利好政策。市邮储银行工作人员认为,这次央行采取不对称降息,降低了存贷利差,进一步刺激了刚需人群的购房意愿。假设市民想贷款50万元,那么,经过两轮降息之后,利率从7.05%下调至6.55%,市民每个月将少掏128元。“实际上,真正刺激楼市的仍旧是房价。而降息则会让一部分原本有意购房的市民加快购房的决心。”

  从长期来看,国家对楼市调控政策一如从前。烟台大学金融学专家施嘉岳表示,今年一季度之后,虽然港城各大银行多次调整房贷政策,但仍旧局限于首套房,而二套房贷政策仍旧是高门槛,三套房贷还是“闭门谢客”,由此来看,楼市政策对刚需人群购房持鼓励态度,而对于投资性购房仍旧严格控制。

  股市:高开三个点走入震荡 股民反映平淡改投债券

  央行降息未能一扫股市阴霾。“原本以为央行这次降息能够对股市是一个利好,但从当天的表现来看,我投资的几只股票虽然有小幅上涨,但离解套还是遥遥无期。”老股民郑小康说。

  市中信万通分析师表示,央行此次降息并不能对股市带来利好,而从央行频繁降息来看,恰恰反映出经济情况较差。6日当天,股市开盘高开三个点一直处于正当之中。对股民而言,只有部分股民认为是一项利好政策,而多出股民依旧陷入无尽的观望之中。今后股市的走势完全取决于实体经济复苏的状况。

  虽然央行降息对股市刺激有限,但对债券市场却是利好。债券的收益率要远远高于银行理财产品,比股市也更加稳妥。不少股民在股市屡屡碰壁之后,将目光转移到债券市场上来。

 


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