今年，烟台芝罘区把项目建设作为实现转型跨越发展的第一抓手，举全区之力抓大项目、好项目。在“十二五”规划中，该区已确定40个、总投资1170亿元的重大项目。今年又筛选了122个，总投资1266亿元的项目全力推进。其中，重点推进安德国际冷链物流中心、夹河国际旅游度假区等42个总投资500亿元的在建蓝色项目建设。

　　★海港路中心商贸区

　　重点扶持振华、百盛、大润发等骨干企业发展，进一步膨胀规模，提升档次。年内，振华集团实现销售收入200亿元，区域内商贸设施面积力争达到180万平方米，实现营业收入345亿元，缴纳利税7亿元，力争跨入省级重点商贸园区前三甲行列。

　　区域内重点项目情况：

　　南大街商业广场项目，总投资15亿元，总建筑面积15.6万平方米，争取年内开工建设；

　　弘宝大厦项目，总投资5亿元，总建筑面积11万平方米，年内争取建设5000平方米商贸楼；

　　振华世界广场A区项目，总投资6.3亿元，总建筑面积16.8万平方米，年内全部完工；

　　西大街地下人防工程项目，总投资17亿元，总建筑面积6万平方米，年内完成投资3.9亿元，争取路面工程全部完工；

　　火车站周边改造项目，拟对整个区片进行改造，建设集酒店、办公、公寓于一体的商业综合体，年内加快招商进程，尽快确定投资主体；三站市场新区改造项目，总投资38亿元，总建筑面积62.4万平方米，年内争取完成规划审批工作，先期在果品批发市场地块开工建设2万平方米商贸楼；

　　慎礼商贸综合体项目，总投资35亿元，年内完成一期工程的拆迁工作，力争开工建设。

　　★滨海广场金融商务区

　　加大金融保险、高端商务类企业引进力度，打造烟台区域性金融中心。年内，区域内金融商务类企业由2011年的80家增加到100家以上；区域内1862风情街形成以餐饮、娱乐、休闲为主体的特色街区，企业入驻率达到90%以上。

　　加快推进国际金融中心A、B区建设。A区，规划建设集商业、休闲、酒店、餐饮、住宅、公寓等于一体的城市综合体，年内，加大招商力度，尽快确定投资主体。B区，年内，争取项目规划设计方案通过，启动征收工作。

　　★文化产业聚集区

　　加快整合所城、福建会馆、烟台山、朝阳街区、古玩特色街区和文化中心广场等文化旅游资源，融合建城文化、开埠文化、现代文化、妈祖文化等特色资源，打造省级文化产业聚集区。

　　加快推进所城保护性开发建设进程；充分发挥文化广场作用，积极培育文化演艺市场；

　　重点推进朝阳历史文化街区保护性开发建设，年内，朝阳街区片改造项目争取确定开发范围，与意向企业达成协议，进行项目前期准备工作。

　　★文化创意产业聚集区

　　加快推动东和科技园、青年科技创业大道等载体建设，加大招商引资力度，积极引进动漫、服务外包等文化创意企业，打造省级文化创意产业聚集区。

　　年内，东和科技园，完成投资2亿元，建设集电港三期3.9万平方米；动漫基地，引进动漫企业10家，力促动漫基地提档升级；服务外包基地，引进服务外包企业30家，提高服务外包基地的发展层次和水平；青年科技创业大道，投资5000万元建设1.5万平方米的大学生创业中心；加快推进南尧科技园改造由二产向文化创意等高技术服务业转型步伐，尽快完成改造策划方案编制工作。

　　★国家级冷链物流基地

　　加快总投资15亿元的烟台安德国际冷链物流中心建设进程，年内办理土地等项目前期手续，争取尽快开工建设。

　　加快推进安德水产有限公司厂区内10栋综合楼建设，争取年底全部完工，建成可同时容纳200余业户经营的水产品市场；同时，积极探讨国际冷链物流信息交易平台建设，聘请全球知名机构进行规划设计。

　　★芝罘湾滨海现代服务业聚集区

　　打造以现代服务业为特色的海湾经济区。年内，加快推进总投资38亿元的中粮大悦城项目建设，完成投资3.8亿元，完成基础施工9万平方米。同时，力争引进15艘豪华游船，开通市区至崆峒岛、长岛、养马岛的旅游航线，丰富海上旅游项目。

　　★保税港网外综合配套服务区

　　保税港网外综合配套服务区核心起步区。在保税港区正西面(环海路以西)，龙海家园以南，万泰花园小区以东，幸福中路以北，总占地面积1500亩区域，建设国际金融结算中心、国际商品展示中心、国际商务活动中心(五星级酒店)、会展商贸中心、总部经济大厦、公寓等，打造保税港区网外综合配套服务区核心起步区。年内，对该区域土地进行成本测算，加快编制规划设计方案，加大对外招商力度，尽快确定投资主体，争取项目尽快启动。

　　保税港网外综合配套服务区拓展A区。利用万华和幸福西区片搬迁腾出的8.9平方公里土地，重点发展总部经济、蓝海经济研发、高新技术研发、楼宇经济等产业。年内，在加快幸福西区片搬迁进程的基础上，尽快开展土地整理和环境综合整治工作，积极引进国内外知名策划团队对搬迁后的土地进行规划设计，调整产业结构，为保税港区的长远发展留足空间。

　　保税港网外综合配套服务区拓展B区。北起幸福南路、南至只楚路、西起化工路、东至新桥西路，总占地面积4平方公里。坚持“统一规划，整体开发，分期建设”的原则，依托珠玑铁路专运线，整合现有钢铁、木材、煤炭、粮食、五金机电等17个专业市场，重点打造面向保税港的网外配套物流园区。年内，在抓紧做好前期规划论证工作的基础上，加快推进招商进程，力争早日确定投资主体。

　　★夹河国际旅游度假区

　　夹河东岸北部入海口区域围绕商务旅游、酒店会议、休闲娱乐等功能，重点建设海底世界、海滨游乐场、赛艇码头、半岛酒店、海洋购物中心、海河文化演艺中心，酒店式公寓等项目，打造烟台的滨海门户结点和旅游综合配套服务区。年内，在尽快确定投资主体的基础上，加快推进项目开工前期准备工作。

　　★芝罘岛国际旅游度假区

　　分为陆域和海域两部分，陆域包括西口、大疃、婆婆口地块、芝罘湾及周边地块；海域包括污水处理厂到西口居委的南侧以及芝罘岛北侧沿岛的海域。下一步主要进行高档游艇码头建设及旅游、休闲、度假等配套服务综合开发，打造国际旅游岛。年内，加快推进卓达集团与乐天游艇俱乐部达成最终协议，完成规划设计方案，先期启动乐天游艇码头项目。

　　★崆峒岛旅游开发项目

　　按照“先搬迁、后开发”的原则，加快推进岛内居民安置房建设，争取年内开工，为崆峒岛整体开发奠定基础。同时，加快招商进程，积极引进具有强劲资金实力和丰富运作经验的品牌开发商和运营商，年内尽快确定投资主体，系统性开发崆峒岛岛群，打造中国北方高端休闲旅游度假目的地和国际级生态旅游度假区。

　　此外，今年，芝罘区还突出抓好韩国乐天百货、法国家乐福等8个商贸项目以及香港豪德物流等3个物流项目的跟踪引进，确保早签约、早落户。力争到2015年，蓝色经济项目占全区项目总量比重达到70%以上，蓝色产业实际利用外资比重提高到80%以上。