长期以来，由于当初开发小区的开发商破产以及小区的产权单位不清晰等原因，不少小区都成了“没娘管的孩子”，很多小区连名字都没有。在这些无人管理小区内长期存在着乱搭乱建、居民楼门窗丢失等各种问题。昨日，记者从芝罘区城管局获悉，今年芝罘区将对24个“无人管”小区进行综合整治。 

　　现状：小区不但没人管，连名字都没有

　　昨日上午10许，记者和芝罘区爱卫办检查组来到位于世回尧辖区烟建集团北面的一个小区。走进小区，小区内杂草丛生，卫生脏乱差，纸屑、塑料袋等垃圾随处可见……这一切情景，让人犹如置身野外。

　　记者询问爱卫会检查组的工作人员：“该小区叫什么名字？”面对记者的问题，大家都表示“好像这个小区压根就没有名字。我们只知道它位于烟建集团北面，所以都管它叫‘烟建北小区’。”

　　记者一连询问了8位小区内的居民，得到的回答都是“不知道”。居民刘阿姨告诉记者，“我在小区内居住了快20年了，但是还真不知道该小区叫什么名字。”

　　谈起小区当前的卫生状况，大家都直摇头。王女士说道：“小区内的环境的确很糟糕，听说政府要对我们小区进行改造了，我们早就盼望着这一天。”

　　记者在小区内看到，有一些施工者正在拆除小区内的乱搭乱建。有关部门正在为小区的改造进行着前期的准备。芝罘区爱卫办周主任向记者介绍，“3月底，芝罘区城管牵头，世回尧街道办事处要对该小区进行封闭改造。该‘无名小区’也将被打造成一个示范小区。”

　　弊病：无人管理小区存在诸多问题

　　谈起“无名小区”，芝罘区城管局长张鹏涛感慨万千。他向记者介绍，经过摸底调查，由于不少当初开发小区的开发商破产以及小区的产权单位不清晰，不少小区都是没有“娘”管的“孩子”。目前芝罘区共有116处责任不清的小区、区片，其中小区有24个。在这些无人管理小区内长期存在着各种问题：乱搭乱建、随便种菜现象普遍，居民楼门窗丢失、井盖丢生等事情时常发生。“前期在创城期间，虽然我们城管部门对该小区进行了整治，但小区至今仍然存在着相当多的问题，比如路面没有硬化，绿化、亮化方面仍需要做很多工作……”

　　据了解，日前芝罘区城管局已经对这些产权不清的区片、小区制订了相应整治方案，今后将开始对芝罘区“无人管理小区”进行综合整治。周主任介绍，“在改造过程中，小区内的道路该硬化的硬化，该绿化的则进行绿化，同时将搞好小区的亮化、入户门改造等工作。无人管理的小区及区片，将统一纳入到政府管理，对芝罘区城区区片的清扫保洁，实现无缝隙覆盖；没有封闭的小区，如果具备封闭条件，则将进行封闭管理。”

　　整治：24个无人管小区纳入综合整治

　　据了解，今年纳入到芝罘区综合整治的有24个小区，其中，4个小区具备封闭小区改造的条件，因而今年将被综合改造成封闭小区。

　　据芝罘区城管局相关负责人介绍，整治过程中，将彻底清理整治小区内卫生死角、乱堆乱放、乱贴乱画、乱扯乱挂、乱搭乱建、乱摆乱占；清理整治小区绿化带“毁绿、占绿”；整治户外广告、门头牌匾；加强废品收购点管理；整治小区内公共场所犬类粪便污染。同时，还将对小区楼体、围墙3米以下墙面按照实际情况粉刷防粘贴涂料，3米以上粉刷水性涂料；对小区空地进行绿地改造，合理补栽补种，确保完成10个社区公园改造；整治小区破损、未硬化路面，更换缺损道板砖及路沿石，规划小区停车位；设置安装环卫地埋式垃圾箱，小区排水管道实施雨污分流；更换楼梯间破损门窗，配套单元防盗门；安装小区铁艺护栏，增设改造庭院灯，对有条件封闭的小区要装有监控系统；合理设置小区居民健身娱乐场所，并配套安装健身器材。据悉，综合整治活动将于11月底完成。

　　被纳入整治的24个老旧小区

　　青翠里小区

　　环翠小区

　　佳隆花园小区

　　惠安小区西组团

　　西花园小区（西）

　　西花园小区（东）

　　铁路小区

　　汇源小区

　　黎明小区

　　西山北片小区

　　邮电小区

　　福源路小区

　　幸国里小区

　　幸福河西小区

　　辛庄小区

　　木林庄

　　华侨新村区域

　　环山路132—133号

　　126号1—4单元

　　前卫社区

　　三环小区

　　粮校小区

　　永恒房地产小区

　　烟建集团北面小区

　　4个接受封闭改造的小区

　　汇源小区

　　黎明小区

　　永恒房地产小区

　　烟建集团北面小区