“北部都市化、南部城市化”，烟台市莱山区因时而动构建城市发展大战略。

　　摊开莱山区政区图，北起黄海街道、南接莱山经济开发区的初家街道，处于“北部都市化”的核心区域，坐拥广阔的发展腹地，乘全区打造“尊重自然、崇尚人文”的现代莱山的东风，当仁不让地成为这一大战略的主战场之一。

　　2月29日，记者来到初家街道办事处。一个个热火朝天的施工场面，一幅幅令人振奋的规划蓝图，清晰地勾勒出初家街道办事处在莱山区打造中心城区战略中的不可替代作用，也让记者脑海中闪现出一个词语———初家“造城”。

　　“三大组团”助推城市化进程

　　料峭春寒中，记者来到初家街道西北的远陵夼村，呈现在眼前的是10幢拔地而起的大楼。据初家街道副主任邹本进介绍，2008年开建以前，这里502户村民还住在原始的低矮瓦房，今年安置完成后，全村村民将住上高楼大厦。

　　告别低矮的平房，搬进宽敞的楼房，这仅仅是初家街道众多旧村改造的一个缩影。“旧城改造提高市民的居住环境、提升居民的生活品质，最关键的是能够带动相关区域的发展。”对于旧村改造，初家街道办事处主任崔付晓着眼的不仅仅是当前，更是长远———初家街道三产服务业的大发展需要。

　　在刚刚闭幕的区第五次党代会上，莱山提出“要走出一条具有莱山特色的新型工业化和城市化道路”。“在‘北部都市化，南部城市化’的发展大战略中，初家街道办事处处于中间位置，理所当然地承担起了推进城市化进程主战场的重任。”初家街道党工委书记刘建鹏说。

　　“城中村改造”是加快推进城市化进程的主线之一。初家街道办事处紧紧把握这一机遇，高标准推进城市化进程，“组团式推进”成为最引人注目的闪光点。

　　刘建鹏介绍说，按照市、区新型城市化建设的要求，街道将辖区旧村改造划分为三个组团，即：迎春大街两侧开发组团，港城东大街两侧开发组团和山海南路西侧开发组团。

　　目前，“三大组团”的推进已经明确了时间表。迎春大街两侧组团的曹家、初家(部分)和午台(部分)，已结合迎春大街改造进行了拆迁安置；宋家庄、午台(部分)、初家、河东计划今年启动安置房建设。

　　港城东大街两侧组团涉及范围相对较广。其中庙后已启动旧村拆迁工作；远陵夼近期开始安置房分配和旧村拆迁；河西、大郝家安置房建设已列入计划；沟北、陈家、松岚将进行综合开发改造，旧村改造方案正在完善中。

　　山海南路西侧组团中解家、界牌两村居结合烟台市总部经济基地项目同步进行综合开发改造，涉及两村760户5万平方米。

　　加大旧村改造力度，旨在拓展城市发展空间，完善城市功能，增强城市的承载力，进而提升城市的辐射带动能力。因此，初家街道办事处通过旧村改造推进城市化进程，就是旨在建设空间布局科学合理，公共绿地、配套设施布局完善的新城区，营造绿树成荫、青山绿水的优良环境。如此一来，就为打造街道发展软实力奠定了坚实基础。