“2012年是凤凰台转方式调结构、跃台阶上水平的关键年。全街上下要紧跟全区决策，实现节点突破，促进民生改善，在加快区域发展中争创新优势。”谈到今年的工作计划，凤凰台街道办党工委书记邹积恩告诉记者。

　　年内开工多个项目

　　今年，凤凰台街道办将通过重点项目的落实，来提振全街道的经济。其中珠玑旧居改造一期项目已进入确定土地出让金底价程序，正在启动房屋征收和土地储备，今年上半年可实现拿地开工。同时，还将重点落实其他三个新建项目，包括新桥商务中心项目将于一季度开工，建设面积将达到10万平方米；建设面积17万平方米的26军干休所开发项目，各项手续已办结，上半年也将开工建设；龙益机械地块项目建设面积14万平方米，明年上半年完成土地摘牌。对于星汇凤凰等6个在建项目，今年新增开工面积将达到20万平米，完成投资16亿元。

　　经济工作的另一项重点是抓好项目储备，加强基础设施建设。今年将积极推进辖区搬迁厂区和闲置地块连片开发，重点抓好凤凰台路以北楚凤街一街至四街地块和凤凰台路以南环球附件至工程机械地块。对已列入市级道路整修计划的电厂东路、珠矶西路整修和凤凰台三街南延等工程，争取尽快开工。

　　珠玑物流基地升级

　　邹积恩告诉记者：“今年将以打造西部商圈、物流基地建设和特色市场建设为重点。”以新桥国际商贸中心、楚凤商务大厦等楼宇为依托，抓好载体招商和金融服务配套；充分发挥麦德龙、富尔玛的辐射带动作用，发展壮大只楚路的服务业发展，在2-3年内发展成为西部重要的商业街区。同时，还将积极联合振华量贩、家家悦等企业，在商业开发过程中合理配置中小型商贸设施，打造年销售收入过亿元的组团式社区商业中心。

　　年内，珠玑物流基地将实现进一步整合升级，打造复合型、聚合型物流基地。利用德龙烟铁路开工和保税港区封关运营的有利形势，引导成大物流、珠玑储运等企业通过“内联外引”做大做强；以珠玑铁路中转站为依托，搭建以生产资料为主的交易平台，加速发展第三方物流，建成市区西部重要的生产资料集散地。

　　特色市场方面，今年将建设大市场、打造特色专业市场集群为重点，将现有的木材、钢材、煤炭、机电等17个专业市场进行提升整合。发展五金机电、汽车汽配、粮油批发、花鸟古玩和生产资料等五大功能区，年内重点抓好东方花鸟市场扩建改造工程，形成集群化发展，跻身重量级特色市场行列。

　　改善珠玑、南台社区办公条件

　　“对于将来的发展，我们已经制定了具有可操作性的目标和战略步骤，今后的工作重点是狠抓职能落实，促进工作合力，优化发展环境，改善和保障民生，促进目标的实现。”邹积恩告诉记者。首先是强化党建，深挖服务潜力。今年将继续深入开展创先争优等主题实践活动，完善企业、社区党组织覆盖，在“十二五”期间高标准建设1-2处党员活动服务中心，充分发挥党建工作的保障服务职能。

　　今年将继续强化社会管理和公共服务职能，提高服务效能。今年将继续将民生工作作为重中之重，结合项目开发和旧居改造，进一步改善辖区居民居住条件，提供更多的工作机会，改善珠玑、南台等社区办公条件。另外还将强化社会管理，拓展社区职能，进一步加强街道服务场所建设，提升硬件配置，为居民提供更多的便利和服务。