“2012年烟台全市建设各类保障性住房6414套、棚户区改造9614套。其中，新建经适房2000套、廉租房400套，新建和筹集公租房3441套，新增廉租房租赁补贴573户。”这是记者从5日召开的烟台市住房城乡建设局2011年总结大会上了解到的。

　　今年，烟台住建部门在加快推进锦绣新天地、锦绣家园等续建项目的同时，将在芝罘区选址启动新的集中建设项目。此外，还将调整完善住房保障标准，实现廉租房与经适房保障标准并轨。严格规范保障性住房供应和后续管理，年内市中心区集中供应经适房1500套，配租公租房300套、廉租房280套，发放廉租房租赁补贴500户。

　　同时，住建部门还将严格落实新建商品房开发项目配建公租房和廉租房制度，出台鼓励社会组织建设公租房意见，并积极探索通过改建、收购、租赁等方式，盘活存量住房市场，扩大保障房建设量和供应量。

　　而在物业管理方面，将继续推广物业“星级服务”模式，争取年内创建三星级物业项目20个、四星级项目10个、五星级项目3个，新增国优项目2个、省优项目8个。按照“质价相符、优质优价”的原则，会同有关部门研究制定星级物业项目收费政策。

　　在政策法规方面，探索推行物业质量保修金、承接查验制度，上半年出台实施物业管理项目招投标办法，对入住率符合要求的新建物业全面实行公开招投标。加快理顺老旧小区物业管理体制，按照属地管理原则，年内争取将所辖5个老旧小区全部移交区级管理。