临近岁末，楼市也进入了收官期。受全国上下的观望情绪影响，加上冬季房地产市场相对安静，目前看来12月的港城楼市各项目没有太多大动作。

　　据烟台房地产网不完全统计，12月份有9个项目开盘或加推房源，其中福山区项目占的比例较大。另外还有南山地产旗下楼盘、康和新城推出了买房优惠政策；官庄豪庭、海信依云小镇的售楼处也选在在12月份开放，相信将会给项目带来不少人气。

　　星宝海天雅筑

　　一期均价7500元/㎡；2期目前处于认购阶段，认购即可享受10000元购房优惠，预计12月开盘，共推出400套房源，主推90平米左右户型。

　　开发商：首尔星宝置业（烟台）有限公司

　　项目地址：莱山区港城东大街东首（烟台国际博览中心东1000米）

　　售楼热线：0535-2102666

　　星宝·海天雅筑位于烟台港城东大街东首，北侧紧邻世贸路，西侧为通海西路，由烟台首尔星宝置业有限公司开发。项目规划占地面积90704平方米，总建筑面积195299平方米，其中地上建筑面积为161000平方米，包括16栋25-28层住宅；28层商业网点、办公楼1栋，容积率为1.78。项目分三期开发，其中一期8栋将于2011年年底交房。

　　星宝·海天雅筑距海800米，拥有得天独厚的海景资源，周围拥有千亩松林、滨海公园等，自然原生态，空气清新，居住环境优越。这里交通发达，世贸路、滨海路、港城东大街、科技大道等，构筑了立体的四通八达的交通网络，交通优势明显。项目内部配套上，有中心广场、香草花园、健身公园、会所、绿地停车场等，构成了有机的景观空间和生活空间。周边生活配套有大学城、国际会展中心、南山皇冠假日酒店、马山寨高尔夫等。周边配套以高端、高起点为代表，生活配套逐渐成熟和完善，居住氛围也趋于浓厚。未来这里将成为烟台的高端物业聚集区。