明天是南大街商业广场项目旧城改造区片征收速迁奖励期的最后一天，记者昨天从南大街商业广场旧城改造项目指挥部了解到，届时指挥部工作人员将加班到晚上12点，等候居民前去交房。居民一旦错过奖励期限，不仅无法获得数万元的速迁奖励，还不能享受相关优惠政策。

　　近七成居民交房

　　南大街商业广场旧城改造项目征收范围东至西南河路，南至南大街，西至洪源街，北临南洪街，属市、区两级政府重点项目。

　　据南大街商业广场旧城改造项目指挥部的工作人员介绍，区片内的南大街、南洪街是我市一条重要的商业街，南区房屋大多已拆除，留下的烂尾楼与周围浓厚的商业氛围极不协调，环境脏乱差；北区建筑大多建设于上世纪80年代，基础设施落后，交通拥堵，区片内企业破产或搬迁后，十余年未进行整体改造，影响烟台的整体形象。而项目建成后，将把这一区片变成集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光等多功能于一体的综合商城。

　　“截至目前，已有近七成的居民同意搬迁，向指挥部交了房。”南大街商业广场旧城改造项目指挥部一负责人说。

　　9日取消速迁奖励及相关优惠

　　“过了奖励期限仍未交房的居民，将至少损失数万元。”南大街商业广场旧城改造项目指挥部一负责人说。南大街商业广场项目房屋征收签约期为60天，其中速迁期为30天，截至11月9日结束。按照《南大街商业广场旧城改造项目住宅房屋征收与补偿方案》的规定，被征收人在速迁期内签订协议并搬迁交房的，按被征收房屋房证建筑面积300元/平方米标准，计发速迁奖励。选择就地产权调换的被征收人，在速迁期内签订协议并搬迁交房的，超出应调换房屋面积15平方米以内的部分，在投资优惠价基础上再优惠300元/平方米。

　　据介绍，区片内大多数房屋的建筑面积为50至80平方米，错过速迁期交房的居民将损失2万-3万元。因此，指挥部提醒未交房市民在速迁奖励期内交房，珍惜既得利益。本次房屋征收工作，由烟台市芝罘区政府作为征收主体，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施开展，不同于以往开发商进行房屋拆迁的情况，本次征收工作属于政府行为，将严格按照相关政策执行，坚持一把尺子量到底，一个政策执行到底。

　　此外，被征收人在签约期限内签订征收补偿协议并搬迁交房的，按被征收房屋房证建筑面积100元/平方米标准计发签约奖励，不足10000元的按10000元计发。选择产权调换，在签约期限内签订协议并搬家交房的，免收第一年的物业管理费；第二年、第三年的物业管理费按物价部门核定的物业管理收费标准减半收取。

　　指挥部将值班至当晚12点

　　南大街商业广场旧城改造项目指挥部的工作人员表示，9日晚上将加班到12点，等候居民前去交房。超过期限后，包括速迁奖励费在内的所有相关优惠政策将被取消。

　　指挥部一负责人告诉记者，指挥部将采取“一条龙”式服务，方便居民交房、选房。居民去指挥部时，值班工作人员会引导居民到相关审签室办理手续。如果对评估报告有异议，评估公司工作人员将会立即到现场进行复核，经双方确认后，重新出具评估报告。

　　在审签室办理完相关手续后，居民可直接选房，经过住建局审核后，可当场领取补偿款和奖励费。银行会派专车接送被征收人，到银行通过绿色通道领取各类款项。